Descrizione:
Nel comune di noto, in contrada cavesecche, proponiamo in vendita un terreno agricolo di 20.440 mq, in parte pianeggiante e in parte leggermente collinare panoramico sul mare e sulla campagna circostante.il terreno ha accesso da strada asfaltata ed è recintato con muro a secco.il terreno in vendita è dotato di pozzo trivellato ed è presente una gebbia di circa 120 mcla parte pianeggiante del terreno può essere utilizzata come orto irriguo e si adatta per essere piantumato con agrumi, ulivi, carrubi e mandorle.la parte leggermente collinare è caratterizzata da una vegetazione arborea spontanea tipica della macchia mediterranea, con la presenza di vari cespugli, alberi di ulivo e muri in pietra a secco.i parametri per la costruzione di un fabbricato rurale idoneo all'uso abitativo, sono i seguenti:- indice di edificabilità con destinazione residenziale 0,03 mq/mc (circa 185 mq di abitazione oltre il garage, verande e locali tecnici);- altezza massima 4,5 metri;- distanza minima dai confini metri 10.nell'area insiste vincolo paesaggistico con livello di tutela 2 e 3.l'ambiente, tranquillo e molto soleggiato, rende il tutto particolarmente adatto agli amanti della natura, della campagna, dell'agricolture e del relax.distanze principali: cassibile 6 km, canicattini bagni 10 km, località balneare di fontane bianche 7 km, siracusa 18 km, avola 14, noto 24 km.la sicilia è un paradiso da esplorare, è un luogo ideale per chi ama la cultura e per chi ama contemplare il mare. in auto in poche ore è possibile raggiungere le numerose località di mare che circondano l'isola, le spiagge più suggestive, le località culturali e artistiche più importanti.anche l'interno dell'isola è affascinante, caratterizzato da ricchi paesaggi incontaminati ma anche con tanta cultura, vivacità e un grande patrimonio agroalimentare tradizionale.descrizione località:contrada cavesecche è ubicata nel comune di noto, terra antica e generosa, si trova sui primi contrafforti dei monti iblei che a sud-ovest delimitano l'agro siracusano.abitata sin dal neolitico diventa, con la dominazione greca, il passaggio obbligato tra siracusa e le sub-colonie di akrai (palazzolo acreide) e kasmenai (monte casale).la posizione, la vicinanza del mare e dei prestigiosi siti unesco come siracusa, la necropoli di pantalica e noto ne fanno di quest'angolo di terra siciliana uno dei siti naturali più interessanti della regione sicilia.dati principali sulla proprietà:superficie totale terreno = 20.440 mq classe energetica: non soggetto
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