Negozi uffici capannoni in vendita a Portopalo di Capo Passero

Descrizione:
In vendita a pochi passi dal mare stabilimento balneare con struttura ricettiva e terreno edificabileproponiamo in vendita esclusiva un complesso turistico-alberghiero con stabilimento balneare fronte mare, situato in una posizione strategica e di forte attrattiva turistica, ai confini con il demanio marittimo. L'intera proprietà si estende su un'area di circa 12.000 mq, offrendo un'opportunità di investimento unica nel settore turistico-ricettivo e balneare.caratteristiche della proprietà:superficie totale: circa 12.000 mqstruttura turistico-alberghiera composta da: 7 appartamenti indipendenti da circa 40 mq ciascuno 1 villetta di 56 mq con giardino privato di 500 mqstabilimento balneare attivo sul confine del demanio marittimo, comprensivo di: zona ristorazione e bar servizio noleggio natanti 75 ombrelloni e 150 lettiniterreno edificabile residuo: circa 6.400 mq con indice di edificabilità previsto dal piano regolatore localepotenzialità di sviluppo:l'immobile è perfettamente strutturato per attività stagionali e annuali, con possibilità di:ampliare l'offerta ricettiva (albergo, resort, residence turistico)realizzare nuove costruzioni a uso turistico, ricettivo o commerciale su terreno edificabilesviluppare ulteriori servizi balneari, wellness, sportivi o di intrattenimentogestione diretta o affitto a terzi per massimizzare il rendimentolocation strategica:affaccio diretto sul marea ridosso di una zona costiera ad alto flusso turisticovicinanza a mete naturalistiche, culturali e gastronomiche della regionefacilità di accesso tramite rete stradale e aeroportualeun'occasione rara per investitori, catene alberghiere, imprenditori del settore turistico e operatori balneari. Il complesso offre rendita immediata e margine di espansione, in un contesto naturalistico e commerciale di grande valore.