Descrizione:
Nella campagna di sortino, in c.da panzotta, a pochi km dal centro abitato, vendiamo una villa da rifinire con un bel giardino esterno.la casa si sviluppa su due livelli cosù distribuiti:al piano terra ci sono un bagno e due vani adibiti a ripostiglio recentemente ristrutturati;al piano primo ci sono un ingresso disimpegno, una cucina, due camere e due bagni. Questo piano (che necessita di essere ristrutturato) è circondato su tre lati da una veranda coperta dalla quale è possibile godere di un'ampia vista panoramica in cui spicca l'etna. la villa è circondata da un giardino (completamente recintato) all'interno del quale ci sono un patio e parecchi muri in pietra calcarea sbozzata che delimitano aiuole e camminamenti. Notevole la vegetazione, costituita da piante e alberi di varie specie e dimensioni. La particolare conformazione altimetrica, con piccoli terrazzamenti, crea un effetto scenografico degno di nota.nel giardino si trovano pure una gebbia, un ripostiglio seminterrato e un altro vano da adibire a garage.molto bella la recinzione su via erice costituita da un muro in pietra calcarea sbozzata e due cancelli in ferro battuto che danno la possibilità di differenziare l'ingresso dei proprietari da quello degli ospiti.l'immobile è dotato di fossa imhoff (con autorizzazione allo scarico).c'è la possibilità di usufruire delle agevolazioni fiscali previste per i lavori di ristrutturazione necessari.distanze dalle principali località turistiche:- centro storico sortino 3 km;- pantalica 8 km;- siracusa 40 km;- aeroporto 46 km;- noto 50 km;- catania 57 km. Classe energetica: g
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