Descrizione:
30-48 l'agenzia gnoffo immobiliare propone in vendita, nel comune di erice casa santa - e più esattamente nella centralissima via argenteria - una soluzione indipendente affiancata composta da due unità abitative - una al piano terra e una al primo piano - più giardino, mansarda e lastrici solari di pertinenza.l'unità abitativa del piano terra si sviluppa su una superficie di circa 60 mq e si presenta come un bilocale più accessori. Nel dettaglio risulta cosù composta:- ingresso - soggiorno - cucinotto- camera da letto- bagno l'unità abitativa del primo piano si sviluppa invece su una superficie di circa 110 mq e si presenta come un trilocale più accessori, cosù distribuito:- ingresso - soggiorno - cucina- camera da letto matrimoniale- cameretta - bagno al secondo piano, una mansarda di circa 15 mq con accesso diretto ai lastrici solari.di pertinenza dell'immobile, anche spazi esterni: un giardino di circa 105 mq - raggiungibile sia dall'unità abitativa del piano terra che dal vano scala - piantumato con alberi e frutteto e i lastrici solari di 100 mq.l'edificio è stato edificato negli anni 60 e dell'epoca di costruzione presenta - soprattutto per l'immobile del primo piano - alcune caratteristiche tipiche, come la pavimentazione in cementine decorate, ancora ben tenuta e recuperabile. Dell'epoca di costruzione, anche gli impianti ( idrico ed elettrico ) e gli infissi, interni ed esterni: l'immobile necessita quindi di ristrutturazione, anche conservativa rispetto agli elementi dell'epoca più caratteristici. ideale per chi ha la necessità di due unità abitative autonome o di realizzare, nello stesso stabile, abitazione principale e studio. Tuttavia, dati gli spazi utili, è anche possibile realizzare - in sede di ristrutturazione - un'unica unità abitativa, creando un ingresso soggiorno nell'attuale vano scala.non presenta problemi strutturali. Prospetto in buone condizioni.la richiesta per questo immobile è di 174.000eu. classe energetica: g
G 
3 
2 
185 
Piano terra 
