Case e ville indipendenti in vendita a San Vito Lo Capo

Descrizione:
🌿 castelluzzo san vito lo capo | corte rurale con giardino | due unità indipendenti | progetto di valorizzazioneuna proprietà, infinite possibilità ? nel cuore del golfo di makaril'immobilein una delle località più affascinanti e richieste della sicilia occidentale, proponiamo una proprietà unica nel suo genere: due unità abitative indipendenti, rispettivamente di 74 mq e 68 mq commerciali, disposte a formare una corte aperta affacciata su un giardino di 910 mq piantumato a frutteto e uliveto.la posizione è riservata e silenziosa, inserita in un contesto rurale autentico a pochi passi dal mare cristallino e dalle dune del golfo di makari ? uno degli scorci più suggestivi di tutta la costa trapanese.ogni unità dispone di ingresso indipendente, garantendo la massima autonomia e flessibilità d'uso tra i due immobili.lo stato attuale ? il fascino del rustico originalela proprietà necessita di ristrutturazione completa, che rappresenta al tempo stesso il suo punto di forza: chi acquista ha la possibilità di intervenire con piena libertà creativa, scegliendo di recuperare e valorizzare l'anima contadina originale dell'edificio ? pietra a vista, volumi essenziali, materiali locali ? in piena continuità con il carattere rurale e autentico di castelluzzo.un rifugio privato lontano dal rumore, circondato da ulivi e alberi da frutto, a pochi minuti dal mare.l'opportunità ? il progetto di sviluppo turistico-residenzialeper chi invece guarda all'investimento e alla valorizzazione del patrimonio, esiste già uno studio progettuale elaborato che prevede la realizzazione di 12 villette a schiera con modifica e riqualificazione dei fabbricati esistenti, possibile visionare il progetto ed i pareri delle istituzioni locali presso i nostri uffici ? una proposta che intercetta pienamente la fortissima vocazione turistica della zona.san vito lo capo e la frazione di castelluzzo registrano ogni anno una domanda turistica in costante crescita, con una stagione sempre più lunga e un mercato immobiliare tra i più dinamici della sicilia. Acquistare qui oggi significa posizionarsi in anticipo su un territorio ad alto potenziale di rendita e rivalutazione.📍 castelluzzo e il golfo di makaricastelluzzo è una frazione di san vito lo capo, incastonata tra la riserva naturale dello zingaro e il promontorio di monte cofano, nel meraviglioso golfo di makari. Un territorio di rara bellezza, meta ambita da turisti italiani e internazionali, che coniuga mare straordinario, paesaggio rurale intatto e una crescente offerta enogastronomica e culturale.⚠️ nota informativa: le informazioni contenute nel presente annuncio hanno carattere esclusivamente pubblicitario e divulgativo. I riferimenti a progetti, studi progettuali e possibilità edificatorie o di trasformazione degli immobili non costituiscono indicazioni urbanistiche, pareri tecnici o garanzie di fattibilità. 📌 hai un immobile da vendere?affidaci il tuo immobile: la rete re/max mette a tua disposizione un'ampia squadra di agenti immobiliari professionali, ciascuno con competenze specifiche sul territorio. Chiama in agenzia per fissare un incontro e scegliere l'agente più adatto alle tue esigenze. Siamo qui per accompagnarti in ogni fase della vendita, con serietà e risultati concreti.