Appartamento in vendita a Valderice

Descrizione:
27-81 l'agenzia gnoffo immobiliare propone in vendita nel comune di valderice, a due passi dal garten pub - e più esattamente in via vittorio de sica, traversa della via erice - un appartamento posto al primo piano di una struttura bifamilare, con ingresso indipendente al piano terra.l'immobile dispone, infatti, al piano terra, di un cortile di pertinenza esclusiva - con cancello e di circa 40 mq - dal quale si accede, attraverso una scala esterna ( senza copertura) all'unità abitativa principale che si sviluppa tutta al primo piano per una superficie complessiva di circa 90 mq, più le aperture.si presenta come un 4 vani più accessori e nel dettaglio risulta cosù composto:- ingresso su soggiorno con angolo cottura- 3 camere da letto: 1 matrimoniale e 2 camerette- bagno.il soggiorno, 2 camere da letto e il bagno hanno apertura sulla veranda coperta di circa 15 mq, con splendida vista panoramica su monte cofano.l'immobile, edificato verso la fine degli anni 60, è strutturalmente in ottime condizioni ma, dell'anno di costruzione, ha mantenuto: gli infissi ( in vetro semplice/legno ) la pavimentazione ( scaglietta di marmo ) e gli impianti, comunque funzionanti: necessita, quindi, di ammodernamenti.dispone di fossa imhoff e cisterna.urbanisticamente e catastalmente regolare.ideale per chi cerca un immobile in zona tranquilla ma servita.prezzo trattabile classe energetica: g epi: 175 kwh/m2 anno