Case e ville indipendenti in vendita a Capolona

Descrizione:
Sulle colline di capolona, in provincia di arezzo, posizionata esattamente alla porta del casentino, vendesi proprietà- costituita da grande casa indipendente in stile architettonico moderno, completa di piscina e composta da 3 unità- abitative distinte ed indipendenti, oltre a circa 6 ettari (60.000 mq) di terreno circostante di proprietà-, ed un annesso in pietra.al piano terreno si trova il primo dei 3 appartamenti, di mq 151, composto da ingresso, grande salone a doppia altezza con caminetto, disimpegno, cucina, camera, bagno e ripostiglio, oltre a soppalco composto da salotto/studio, armadi, camera e bagno, il tutto corredato da grande garage/magazzino di mq 87 circa, cantina, ripostiglio e lavanderia; l'appartamento à corredato anche di bella loggia abitabile e barbecue esterno.al piano primo, troviamo il secondo appartamento, di mq 160, composto da salone doppio con caminetto, ampia cucina, piccolo studio, ripostiglio/dispensa, disimpegno, 3 camere matrimoniali e 2 bagni, oltre ad ampio porticato.all'ultimo piano troviamo l'appartamento di mq 125 circa, composto da ingresso, ripostiglio/guardaroba, soggiorno con caminetto ed accesso ad ampia terrazza panoramica di mq 35 circa, disimpegno, 2 camere matrimoniali e bagno.i 3 appartamenti sono indipendenti fra di essi e sono tutti saggiungibili mediante strade interne e sono tutti equiparabili ad appartamenti posti al piano terra in quanto non si devono superrare rampe di scale per accedervici.il terreno circostante ha una superficie di circa 6 ettari, parte a giardino, parte ad orto ed il restante a bosco; l'accesso alla proprietà- avviene mediante cancello motorizzato e, internamente, le 3 unità- abitative sono raggiunte ciascuna dal proprio vialetto carrabile.all'interno della proprietà- sono presenti alcunipiccoli annessi, uno dei quali, completamente in pietra era l'antico stalletto del bestiame.distanze:- 2,5 km dalla stazione dei treni di baciano sulla linea arezzo - pratovecchio/stia- 5 km dal centro di subbiano o capolona (tutti i servizi)- 18 km da arezzo- 26 km dal casello autostradale- 85 km da firenzeil prezzo di vendita complessivo à di euro 650.000,00per ulteriori informazioni e visite senza impegno contattare telefonicamente:agenzia immobiliare studio casa subbianosig. Andreini ivano sig. Ra bidini graziella 335 nota per tutti gli immobili con ace = gquesto immobile riporta una classificazione presunta in quanto la proprietà- non ci ha esplicitato se per l immobile à stato redatto un certificato di prestazione energetica. Pertanto in mancanza di certificazione o di non presentazione della stessa ed in mancanza del dato indice di prestazione energetica (c.d. Ipe) , 'agenzia immobiliare studio casa di subbiano (ar), in ottemperanza all obbligo introdotto dall art. 13, comma 1, lettera c , del dlgs n. 28 indica in maniera presuntiva il grado pi๠basso e cioà il grado g , riservandosi in caso di comunicazione da parte della proprietà- di variare lo stesso in eventuali classi di merito superiori. Per qualsiasi ulteriore chiarimento scrivere a o contattarci ai numeri / 353. Classe energetica: g - ipe: 175.00kwh/mq anno