Rustici in vendita a Civitella in Val di Chiana

Descrizione:
Affascinante mulino toscano con piscina e dependance in vendita a civitella in val di chiana (arezzo)casale in vendita in toscana a civitella in val di chiana (arezzo): antico mulino finemente restaurato con piscina, dependance e giardino privato, proposto da manini group, specialisti nella consulenza immobiliare e nella valorizzazione di proprietà di pregio attraverso ristrutturazioni sostenibili, bioedilizia e l'impiego di materiali naturali come legno, pietra e cotto.un'imperdibile occasione per chi desidera acquistare un casale tipico toscano già pronto da vivere, unendo il fascino storico alle comodità moderne. La ristrutturazione conservativa ha rispettato e valorizzato gli elementi originali: travi in legno a vista, pavimenti in cotto fatto a mano e archi in pietra.il casale principale (oltre 400 mq) è disposto su due livelli ed è suddiviso in due appartamenti indipendenti:appartamento 1 piano terra: ampio doppio soggiorno con bagno di servizio, cucina con accesso diretto alla loggia e forno antico funzionante, camera matrimoniale con bagno en suite.appartamento 2 piano primo: raggiungibile da un'antica scala in pietra, un tempo abitazione del mugnaio. Zona living con cucina e camino in pietra, una camera padronale con bagno privato e due ulteriori camere con bagno en suite.accanto al casale si trova la dependance indipendente, anch'essa restaurata con materiali tipici, ideale come guest house o per affitti turistici: zona living/pranzo con cucina e bagno al piano terra, camera con bagno en suite al piano superiore.all'esterno, un giardino di circa 2.500 mq con impianto di irrigazione e una splendida piscina di 70 mq offrono spazi perfetti per vivere la campagna toscana in totale relax.la proprietà è già dotata di tutte le utenze, pronta per essere abitata o destinata a locazioni di pregio. Su richiesta, manini group può supportare nella valorizzazione e personalizzazione degli spazi, compresa la possibilità di unire i due appartamenti principali per creare un'unica residenza di ampio respiro.la posizione, a breve distanza da arezzo, siena e firenze, permette di coniugare la tranquillità della campagna con i servizi e la cultura delle città d'arte.°?'? un casale in vendita in toscana unico per fascino e autenticità, che riflette la filosofia manini group: consulenza immobiliare integrata, ristrutturazioni di pregio, sostenibilità energetica e utilizzo di materiali naturali per dare nuova vita ai più autentici casali toscani.