Descrizione:
incantevole casale con ampio giardino a foiano della chiana (ar) un sogno toscano da realizzarebenvenuti in un'opportunità senza pari per chi desidera immergersi nella bellezza e nella tranquillità della campagna toscana. Proponiamo in **vendita** a **foiano della chiana**, in provincia di **arezzo**, un magnifico casale con ampi spazi e un potenziale illimitato. Questa proprietà, situata in **via di lucignano**, è la tela perfetta per creare la casa dei vostri sogni o un'esclusiva struttura ricettiva.dettagli e potenziale della proprietàil casale si estende su una generosa superficie di ben **350 mq** e offre **8 locali** distribuiti su **due piani**, ideali per una famiglia numerosa o per chi ama gli spazi ampi e confortevoli. Edificata nel **1940**, la struttura conserva il fascino dell'architettura tradizionale toscana e attende solo di essere valorizzata da una sapiente ristrutturazione. L'immobile è composto da **3 camere da letto** e **2 bagni**, garantendo privacy e funzionalità. La **classe energetica g** evidenzia la necessità di interventi che, oltre a migliorare l'efficienza, permetteranno di personalizzare ogni dettaglio secondo i gusti più moderni e le esigenze attuali.gli interni comprendono un accogliente **soggiorno** e una **cucina** pronta per essere trasformata in un cuore pulsante della casa. Tra le comodità aggiuntive spiccano una spaziosa **cantina**, un pratico **garage** e addirittura un **garage doppio**, oltre a un comodo **posto auto** esterno. Il **riscaldamento autonomo** e la presenza di un suggestivo **camino** contribuiscono a creare un ambiente caldo e invitante, perfetto per le serate invernali. La proprietà gode di una **posizione interna** che garantisce massima tranquillità e un **panorama** gradevole e aperto sulla campagna circostante.il vero gioiello di questa offerta è l'ampio **giardino privato di 1200 mq** che circonda il casale, un'oasi verde perfetta per momenti di relax, coltivare un orto o creare una piscina. Con una chiara destinazione d'uso 'da ristrutturare' e l'impianto elettrico 'da verificare', questa è l'occasione per plasmare ogni ambiente secondo la vostra visione, trasformando un pezzo di storia in una dimora contemporanea e funzionale.localizzazione e contestosituato nella pittoresca cornice di **foiano della chiana**, in **toscana**, questo casale beneficia di una posizione privilegiata. La zona è rinomata per la sua bellezza paesaggistica, i borghi medievali, la ricchezza enogastronomica e la vicinanza a città d'arte come arezzo, siena e firenze. Vivere in via di lucignano significa godere della quiete della campagna senza rinunciare alla comodità dei servizi offerti dal comune di foiano della chiana, centro vivace e ben collegato.riepilogo caratteristiche tipologia contratto: vendita prezzo: € 90.000 superficie commerciale: 350 mq mq giardino: 1200 mq numero locali: 8 camere da letto: 3 bagni: 2 anno di costruzione: 1940 piani dell'unità: 2 (su un totale di 2 piani nell'edificio) riscaldamento: autonomo destinazione d'uso: da ristrutturare classe energetica: g caratteristiche aggiuntive: soggiorno, cucina, cantina, camino, garage (doppio), posto auto. posizione: interna con panorama gradevolenon perdete l'occasione di possedere un pezzo di toscana autentica. Contattateci oggi stesso per maggiori informazioni o per prenotare una visita. Il vostro futuro in questo incantevole casale vi aspetta!ref:44120
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