Rustici in vendita a Loro Ciuffenna

Descrizione:
Per leggere tutta la descrizione della proprieta' puoi andare sul nostro sito: e digitare il codice 1365per motivi di privacy, l'indirizzo e il puntatore nella mappa sono puramente indicativi e non corrispondono esattamente all'ubicazione della proprietà, a richiesta daremo tutte le informazioni necessarie. si prega astenersi curiosi e perditempo di cui non abbiamo bisogno, grazie.trattasi di una bellissima azienda agricola costituita da fabbricati per circa 760 mq con destinazione d’uso in parte attinente all’attività agricola ed in parte a ricezione degli ospiti, oltre a diversi appezzamenti di terreni per circa due ettari dove sono presenti circa 400 piante di ulivo.l’intera proprietà è posta ai piedi del pratomagno a due passi dal paese medievale di loro ciuffenna e si colloca lungo le rive del torrente ciuffenna in un luogo incantevole.l’azienda si trova, in prossimità della strada provinciale sette ponti levante ed è facilmente raggiungibile percorrendo una strada pavimentata.discendendo dalla suddetta strada ci accoglie un ampio piazzale in ghiaia che disimpegna i tre fabbricati ed una piscina privata delle dimensioni di circa m. 12,00 x 5,00. i terreni agricoli circostanti sono collegati al complesso immobiliare da percorsi sterrati e sono di varia destinazione colturale. Il principale bene prodotto è l’olio extra vergine di buona qualità e commerciabilità. descrizione degli edifici:edificio a di circa 455 mq: composto da n. 2 appartamenti , lavanderia e serra .l’edificio, un tempo utilizzato come molino, si sviluppa su due piani fuori terra e presenta una struttura portante in muratura di pietra lasciata a faccia vista ed in parte intonacata, i solai presentano orditura primaria e secondaria in legno con interposte pianelle di laterizio, la copertura è a falde inclinate del tipo a capanna con manto di tegole portoghesi. Le rifiniture interne consistono in: intonaci a calce, tinteggiature a tempera fine, pavimenti in mattonelle di cotto, rivestimenti del bagno e delle cucine in piastrelle ceramiche. L’immobile è dotato di acqua potabile, gas gpl, luce, tutto con condutture incassate; l’impianto di riscaldamento è del tipo autonomo con caldaia, radiatori in alluminio e condutture incassate.gli appartamenti risultano completamente arredati.detti appartamenti sono cosù composti :appartamento n. 1 e’ l’appartamento più grande dell’azienda, si sviluppa su tre livelli collegati tra loro mediante scala interna; esso si compone di n. 7 vani oltre accessori (grande taverna arredata con piano cottura , cantina e dispensa al piano terra, disimpegno, ripostiglio e servizio igienico al piano primo, servizio igienico al piano secondo) ed una grande terrazza arredata con un barbecue in pietra. appartamento n. 2 disposto interamente al piano terra dell’edificio, è composto da n.5 vani oltre accessori (disimpegno, servizio igienico, lavanderia e serra). l’edificio a è inoltre dotato di un locale al piano terra attualmente adibito ad ufficio - reception.edificio b di circa 140 mq: composto da n .2 appartamenti. l’edificio si sviluppa su due piani fuori terra e presenta una struttura portante in muratura di pietra lasciata a faccia vista ed in parte intonacata, i solai presentano orditura primaria e secondaria in legno con interposte pianelle di laterizio, anche la copertura è composta da legno e laterizio ed è a falde inclinate del tipo a capanna con manto di tegole portoghesi. Le rifiniture interne consistono in: intonaci a calce, tinteggiature a tempera fine, pavimenti in mattonelle di cotto, rivestimenti del bagno e del cucinotto in piastrelle ceramiche. L’immobile è dotato di acqua potabile, luce, tutto con condutture incassate; l’impianto di riscaldamento è del tipo autonomo con caldaia a gasolio, radiatori in alluminio e condutture incassate.gli appartamenti risultano completamente arredati.detti appartamenti sono cosù composti:appartamento n. 1 disposto al piano terra, si compone di n. 3 vani oltre accessori ( bagno, doccia, loggia e cantina). appartamento n. 2 posto al piano primo del suddetto immobile e accessibile mediante scala esterna, si compone di n. 3 vani oltre n. 2 servizi igienici e terrazza. edificio c di circa 165 mq: composto da n. 1 appartamento - n. 1 palestra/sauna locali cantine e rimessa attrezzi. l’edificio si sviluppa su due piani fuori terra e presenta una struttura portante in muratura di pietra in parte lasciata a faccia vista ed in parte intonacata, i solai presentano orditura primaria e secondaria in legno con interposte pianelle di laterizio, anche la copertura è composta da legno e laterizio ed è a falde inclinate del tipo a capanna con manto di tegole portoghesi. Le rifiniture interne consistono in: intonaci a calce, tinteggiature a tempera fine, pavimenti in mattonelle di cotto, rivestimenti del bagno e del cucinotto in piastrelle ceramiche. L’immobile è dotato di acqua potabile, luce, tutto con condutture incassate; l’impianto di riscaldamento è del tipo autonomo con caldaia a gas gpl, radiatori in alluminio e condutture incassate.l’appartamento risulta completamente arredato.palestra/saunadalla chiusura di ex porticato è stata ricavata una palestra ed una sauna oltre a docce, servizi igienici e spogliatoi. appartamento ubicato al piano primo, è accessibile mediante scala esterna, risulta composto da 3 vani oltre due servizi igienici, loggiato e terrazza.locali cantine e rimessa attrezzi l’edificio c dispone inoltre al piano terra di alcune cantine e rimesse attrezzi.per tutti gli edifici possiamo rilevare che i lavori di ristrutturazione sono stati eseguiti nel pieno rispetto di tutela dell’originaria tipologia architettonica, sia per i materiali impiegati sia per i nuovi interventi di adeguamento alle attuali destinazioni d’uso.la piscina di circa ml. 12 x 5 è realizzata con struttura portante in c.a. E rivestita in pvc. la piscina è circondata da ampia zona destinata a lastrico solare ed è fiancheggiata da un grande pergolato in legno. la proprieta’ e’in ottime condizioni manutentive