Descrizione:
Vendiamo complesso immobiliare costituito da due fondi ad uso artigianale al p.t. E 2 appartamenti a civile abitazione al piano primo nel dettaglio i vari lotti gli immobili sono occupati tranne un appartamentolotto 1appartamento ad uso civile abitazione al piano 1' cui si accede da scale condominiali e sul lato sinistro per chi salga le stesse. Questa unità è ad oggi locata al canone di euro 7.200 annue per cui 600,00 seicento mensili, con scadenza del contratto al 2026.l'unità in questione si compone di un'ampia zona giorno con cucina e soggiorno che affacciano in balcone sulla parte principale e su un ampio terrazzo nella parte tergale, da un disimpegno si accede alla zona notte ove sono presenti 3 ampie camere matrimoniali ed un bagno. Completa un garage al p.t di circa 24 mq.l'abitazione ha una superficie netta di mq112, il terrazzo sul retro è di mq 48, quello sul davanti circa 15 mq. lotto 2 appartamento ad uso civile abitazione al piano 1' cui si accede da scale condominiali e sul lato destro per chi salga le stesse. Questa unità è attualmente libera.l'unità in questione si compone di cucina e soggiorno che affacciano in balcone sulla parte principale e su un ampio terrazzo nella parte tergale, da un disimpegno si accede alla zona notte ove sono presenti 2 camere matrimoniali ed un bagno. Completa quanto in stima un garage al p.t di circa 19 mq.l'abitazione ha una superficie netta di mq 74, il terrazzo sul retro è di mq 48, quello sul davanti circa 10 mq. lotto 3 sottostante le abitazioni sopra descritte sono presenti due unità ad uso artigianale. Quella oggetto di questa analisi è quella a sinistra guardando l'edificio dall'ingresso principale ed attualmente locata ad € 1.320,00 milletrecentoventi mensili per cui 15.840 quindicimilaottocentoquaranta annue con scadenza del contratto al 2028.questa unità ha una superficie complessiva di mq 419 ed è composta da un vano principale ad uso laboratorio accessoriato da 3 uffici spogliatoio e servizi igienicilotto 4 l'atro edificio artigianale è a destra guardando l'edificio dall'ingresso principale ed attualmente locata ad € 998,00 novecentonovantotto mensili per cui 11.976,00 undicimilanovecentosettantasei annue con scadenza del contratto al 2027.questa unità ha una superficie complessiva di mq 433 ed è composta da un vano principale ad uso laboratorio accessoriato da uffici spogliatoio e servizi igienicil'unità è in ottimo stato di manutenzione.
5 
1038 
1 
