Descrizione:
Remax propone in vendita un interessante fondo di categoria c/3 (laboratorio per arti e mestieri), situato in una posizione tranquilla e funzionale, a san giovanni valdarno, nella zona di oltrarno, accessibile tramite una strada interna che garantisce facilità di manovra e riservatezza.📐 caratteristiche tecniche e distribuzionelo spazio è caratterizzato da una struttura solida e una distribuzione degli ambienti molto razionale:area principale: un ampio vano ad uso laboratorio ('fondo') con un'altezza interna di ben 3,05 metri, perfetta per l'installazione di macchinari, scaffalature industriali o la creazione di soppalchi d'arredo.servizi e accessori: il fondo è già dotato di un bagno (w.c.) e di un pratico ripostiglio, entrambi finestrati.accesso: ingresso indipendente ideale per operazioni di carico e scarico merci.✨ potenziale e destinazioni d'usograzie alla conformazione e alla posizione, questo immobile si presta a molteplici soluzioni:laboratorio artigianale: perfetto per falegnami, restauratori, artisti o officine creative che necessitano di aria e luce.showroom/atelier: l'altezza e il contesto possono trasformarlo in uno spazio espositivo per professionisti del design.storage strategico: ideale come magazzino per piccole imprese o deposito per collezionisti di auto/moto d'epoca, data la sicurezza della strada interna.📍 posizione e logisticasituato in un contesto riservato ma ben collegato, il fondo rappresenta un'ottima opportunità di investimento per chi cerca uno spazio di lavoro autonomo, senza le spese e i vincoli dei grandi complessi industriali.attualmente è libero e si trova al piano terra di un edificio di tre piani.classe energetica attuale 'g'non lasciarti sfuggire questa opportunità per la tua attività!
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