Descrizione:
Soluzione ideale per chi cerca spazio e autonomia: appartamento distribuito su tre livelli con corte esclusiva e posto auto scoperto, offerto all'asta in frazione di terranuova bracciolini. Adatto a nucleo familiare, con pertinenze e aree verdi in condivisione.l'immobile sviluppa una superficie commerciale di 200,78 mq su piano terra, primo e soppalco. Al piano terra cucina, ripostiglio e corte scoperta; al primo camera, disimpegno, soggiorno e due bagni; al piano superiore due soppalchi e guardaroba. Buone finiture, infissi con doppio vetro, impianti presenti (riscaldamento con caldaia a legna), pozzo privato e impianto di depurazione. Posto auto scoperto di pertinenza circa 25 mq.punti di forza: ristrutturazione completa del 2009 con consolidamento strutturale e finiture curate; resede con due accessi carrabili e pedonali; pertinenze e quote di aree verdi incluse. Criticità segnalate: alcune modifiche interne risultano difformi ma sanabili con procedura ordinaria (costi stimati ~€2.632); la produzione delle certificazioni impiantistiche è da verificare (costi stimati ~€2.700). Presente inoltre un debito condominiale indicativo di circa €5.350, a carico dell'acquirente alla data della perizia.contesto: ubicato in zona a prevalente destinazione agricola e residenziale di matrice storica; servizi di base nel centro comunale e buoni collegamenti con le località limitrofe. I terreni pertinenziali risultano censiti come area agricola non edificabile (certificato di destinazione urbanistica disponibile). dettagli principali• tipologia: appartamento su più livelli con pertinenze• superficie: 200,78 mq (commerciali)• piano: terra / primo / soppalco (accesso interno, no ascensore)• località: terranuova bracciolini (ar), frazione• stato: buono, ristrutturato 2009; alcune difformità sanabili• pertinenze: posto auto scoperto ~25 mq e quote aree pertinenziali• classe energetica: non indicata in perizia (da verificare)per informazioni sull'asta e per ricevere la documentazione completa, contattaci.chi siamoimmobiliallasta.it aiuta le persone a comprare casa all'asta e migliorare la qualità della loro vita senza correre rischi, grazie ad una piattaforma specializzata in aste immobiliari sviluppata intorno alle vere esigenze di chi cerca casa all'asta e ad un team di 30 professionisti esperti dedicato, che ti guida passo passo in un acquisto sicuro e certificato da una tripla garanzia sull'immobile e sul servizio.a differenza delle agenzie troverai:+ varietà: gestiamo migliaia di immobili ogni mese+ tranquillità: controlli certificati che ti tutelano nell'acquistoalcuni risultati oggettivi nell'ultimo anno e mezzo:- 8.600 immobili gestiti- +500 clienti portati all'asta- +200 case aggiudicate, per un valore totale di 15 milionicontattaci subito per parlare con uno dei nostri consulenti che ti aiuterà a trovare la tua casa all'asta senza correre rischi.
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