Case e ville indipendenti in vendita a Bagno a Ripoli

Descrizione:
Lo studio immobiliare marinella coppi propone in vendita villa indipendente a bagno a ripoli con terreno.splendida villa, unica per la moderna classicità dello stile e per una distribuzione empatica degli spazi esterni, tutti realizzati per godere a pieno di un paesaggio mozzafiato e di un contesto naturalistico avvolgente. villa indipendente in vendita in posizione panoramica e dominante di mq. 250, divisa in due unità indipendenti comunicanti fra loro, giardino di circa mq. 600 e terreno recintato circostante di circa 8.000 mq, oltre annesso di mq. 42 adibito a ricovero attrezzi. L'abitazione principale si sviluppa al piano terra e primo ed è composta da cucina, salone, studio, tre camere, tre bagni, terrazze panoramiche, zona barbecue e vani accessori. L'altra abitazione è posta al piano inferiore ed è composta da cucina, camera e salone oltre bagno e terrazza e vani accessori.gli immobili attingono acqua potabile da un pozzo, appositamente realizzato, con una profondità di 120metri ed una portata di 100 litri al minuto. La pompa del pozzo è stata revisionata di recente come direcente è stato sostituito l'addolcitore dell'acqua, posto in apposito ambiente autoclave.e' stato realizzato in apposito spazio esterno un forno a legna con adiacente barbeque e lavello in pietra.il terreno ha una superficie di 1 ettaro ed è completamente recintato con accesso direttamente dallastrada. Il giardino è dotato di impianto d'irrigazione automatica. La proprietà è dotata di impianto divideosorveglianza.possibilità di realizzazione di piscinavilla l'immobile è stato edificato negli anni 60 e ristrutturato e portato a termine nel 1984-85, con classeenergetica a4le murature esterne sono state tutte coibentate dall'interno tramite il posizionamento di 4 cm. Diisolante e mattoni forati il che ha permesso di avere un ottimo coefficiente di isolamento.il villino è protetto da impianto di allarme con rilevatori a tutte le finestre e infrarossi ai due livellil'impianto di riscaldamento è provvisto sia di caldaia a gas gpl che di stufa a legna posta nella cucinache permettono di riscaldare tutta la casa tramite i radiatori in ghisai soffitti al piano terra hanno altezza di cm. 330. Nel soggiorno, sottostante la terrazza al piano primo,veniva realizzato un controsoffitto in tavelle con sovrastante coibentazione portando l'altezza interna acm 270, diminuendo cosù la dispersione termica. controsoffitto sono stati realizzati in maniera taleda ottenere ampi spazi ad uso ripostiglio.il sottotetto, accessibile tramite scala retrattile, è stato interamente coibentato con la stesura di lana diroccia sul solaio di separazione con le camere da letto ed areato tramite aperture schermate poste nelmanto di copertura.tutte le finestre sono dotate di vetrocamera, oltre a vetro antisfondamento esterno su quelle delsoggiorno.la villa è dotata di un ampio ambiente esterno completamente isolato dal terreno con pareteinteramente vetrata prospettante sul giardino, protetta con vetro camera antisfondamento. Dettastruttura ha caratteristiche tali da poter essere utilizzato per diverse destinazioni quali appartamentoappartamento l'appartamento è stato realizzato nel 1985 ed è collegato alla villa tramite scala interna, con porta chepermette di renderlo autonomo.l'impianto di riscaldamento è servito da caldaia a gas gpl.l'appartamento è al momento collegato al medesimo impianto di allarme della villa e all'impiantoautoclave. Gli infissi sono protetti da inferriate ed hanno vetro camera con antisfondamento. classe energetica a4. nel rispetto delle norme sulla privacy si specifica che l'indirizzo e la geolocalizzazione dell'immobile pubblicato sono puramente di riferimento e non rappresentano la proprieta'. Classe energetica: g epi: 175 kwh/m2 anno