Rustici in vendita a Barberino di Mugello

Descrizione:
Per motivi di privacy, l'indirizzo e il puntatore nella mappa sono puramente indicativi e non corrispondono esattamente all'ubicazione della proprietà, a richiesta daremo tutte le informazioni necessarie.affascinante complesso colonico in stile rustico toscano situato a circa 3 km dal centro abitato di barberino di mugello in provincia di firenze in posizione panoramica e composto da una colonica di dimensioni generose, appartamento attiguo al fienile, studio/laboratorio abitabile, ampio fienile e diverse cantine. i fabbricati sono circondati da circa 8,4 ettari di terreno di cui 1,3 a uliveto con 120 piante più 1 ad uliveto dismesso, 1 a noceto, 5.000 mq adibiti a frutteto, 2.500mq recintati per ovini, 1,4 tartufaia mentre i restanti terreni sono a pascolo e bosco ceduo. La casa colonica principale è di circa 240 mq e dispone di ampio salone di ingresso con angolo bar e un bellissimo camino, due soggiorni, cucina, tre camere matrimoniali, tre bagni finestrati, due soppalchi e un ripostiglio. L’appartamento attiguo al fienile è circa 65 mq ed è attualmente in locazione con contratto transitorio annuale.si compone di soggiorno, camera, bagno e ripostiglio. al di sotto della casa principale ci sono anche tre cantine rispettivamente di 24/10/6 mq. il fienile indipendente (sulla destra nella foto del piazzale) è diviso su due livelli (75 mq al piano terra ad uso magazzino e 40 mq nel piano seminterrato ad uso stalla), adiacente c’è un locale predisposto a civile abitazione (oneri verdi e di costruzione già pagati) di circa 50 mq + soppalco. Sono anche presenti due strutture dirute rispettivamente di 9 mq (ex essiccatoio) e 12 mq adiacenti alla casa principale e riportabili al catasto urbano. la classe energetica è in corso di realizzazione e sarà pronta a breve termine. l'immobile si presta anche per investimenti agroturistici o per la realizzazione di un grande spazio rurale personalizzato.si vendono con la proprietà anche alcune macchine agricole ed un trattore molto datato ma funzionante.la casa principale è in buone condizioni perché ha subito una profonda ristrutturazione negli anni 90’ mentre gli altri fabbricati hanno bisogno di lavori di personalizzazione e alcuni di ristrutturazione. il prezzo è trattabile.