Appartamento in vendita a Capraia e Limite

Descrizione:
Rif.ag. M/0579 - capraia e limite - rif m/0579 incastonata nel cuore di limite sull' arno, nuova costruzione derivante da un progetto di riqualificazione del centro storico limitese. Il progetto architettonico, sobrio e minimilista, e ideato da noto architetto fiorentino, mentre la struttura antisismica di ultima generazione, realizzata con sistema misto acciaio-calcestruzzo (travi ttr e pilastri ptr) e curata da storica impresa edile locale. Classe energetica prevista a4 (utile per ottenere mutuo green), grazie ad i seguenti elementi: impianto fotovoltaico a copertura di tutta la falda del tetto, che alimenta il raffrescamento ed il riscaldamento con pompa di calore a fancoil allinterno di ogni unita immobiliare; isolamento termico delle mura perimetrali in poroton tris spessore 40 cm oltre intonaci: laterizio sui lati esterni con anima coibentata; infissi in pvc a taglio termico; tramezzature a divisione di ogni appartamento in poroton acustico/termico spessore 30 cm oltre intonaco per il massimo dell insonorizzazione. Gia disponibile ricco capitolato con ampia scelta di rivestimenti e finiture moderne ed attuali. Ogni appartamento e dotato di due posti auto, uno coperto ed uno scoperto. E' inoltre inclusa nel prezzo di vendita una cucina a corredo di ogni appartamento come da capitolato. Consegna prevista autunno - inverno 2025, con disponibilita di vari appartamenti e prezzi a partire da euro 155.000,00. Appartamento 1: ampio e luminoso trilocale con accesso a comune con solo un'altra unità abitativa ( ingresso indipendente da quello condominiale) con superficie lorda di circa 76,75 mq mq. Posto al piano terra rialzato è composto da ingresso, ampia zona giorno con angolo cottura, accesso a grande terrazzo vivibile di quasi 30 mq (26,62 mq), disimpegno, camera singola, camera matrimoniale, oltre al servizio igienico con finestra. Sul terrazzo, adiacente alla camera, è presente un comodo ripostiglio/lavanderia. Al piano terra, di corredo, due posti auto, uno coperto e uno scoperto. Classe energetica: a4 - ipe 0,39 - rif. M/0570 - ? 275.000,00 - sc9384324