Case e ville indipendenti in vendita a Capraia e Limite

Descrizione:
Rif: cerchi un terratetto con giardino a limite sull'arno?chiamaci subito per scoprire tutti i dettagli!la posizione e gli spazi di questo terratetto ne fanno la tipologia abitativa perfetta e definitiva per una famiglia.centrale, vicina a tutti i servizi. Terratetto completamente indipendente, con ingresso singolo.circa 200 mq commerciali, con resede e giardino.libero da subitoingresso singolo con giardinooltre 140 mq di abitazionefondo commerciale di 26 mqin breve:si tratta di un terratetto a limite sull'arno, con resede e giardino tergali.riammodernata recentemente, libera da subito e pronta per essere abitata.vicina a tutti i servizi, è la casa ideale per tante famiglie.forse anche per la tua.gli spazi:piano terra e primo (ed ultimo) piano, con ingresso singolo.la superficie netta calpestabile è di circa 145 mq.la superficie commerciale è di circa 200 mq.il prezzo al mq è di circa 1.325 euro.le stanze:l'immobile è cosù disposto:al piano terra:- ingresso- ripostiglio sottoscala- soggiorno/camera matrimoniale- cucina abitabile con accesso al giardino- studio/possibile bagno n.2- fondo commerciale di circa 26 mq direttamente collegato all'abitazioneal piano primo:- disimpegno- soggiorno/camera matrimoniale- camera matrimoniale 2- camera matrimoniale 3- bagno con doccia e finestra ed accesso a terrazza verandata con zona lavanderiail contesto:contesto residenziale e centrale a limite sull'arno, palazzina in buone condizioni di manutenzione.vicina a tutti i servizi.catasto e urbanistica:il proprietario ha già dato incarico a un tecnico di fiducia di redigere la relazione tecnica.l'immobile ha una categoria catastale a/3.il fondo ha una categoria catastale c/1.altri dettagli:nessuna spesa condominiale.terratetto parzialmente ristrutturato nel 2022. Infissi con vetro singolo e persiane in legno al piano terra, doppi vetri al primo piano.utenze autonome. Riscaldamento a metano con radiatori.perchÉ è in vendita?i proprietari hanno deciso di trasferirsi altrove.a chi potrà piacere?... A chi cerca una casa spaziosa... A chi cerca una casa indipendente... A chi cerca una casa con giardino... A chi cerca una casa a limite sull'arno... Ma un difetto ce l'ha?attualmente è presente un solo bagno, al primo piano. Tuttavia sembra possibile farne uno, più grande, al piano terra.punti di forza:1) indipendente2) nessuna spesa condominiale3) resede e giardino4) tre camere matrimonialiquesto terratetto è certamente la soluzione ideale per molte famiglie, e forse anche per la tua!chiamaci subito!euro 265.000 trattabili(rif. 9503)