Case e ville a schiera in vendita a Cerreto Guidi

Descrizione:
Rif: cerchi una villetta di nuova costruzione?vieni a vedere questa insieme a noi!questo fabbricato rurale, di nuova costruzione con ampio giardino, è un oggetto unico per la realizzazione di un b&b, trasformabile anche in una villetta bifamiliare.viene venduto al grezzo, nello stato di fatto in cui si trova attualmente.questo ti permetterà di personalizzarlo in ogni minimo dettaglio, scegliendo con cura i materiali e la qualità.in campagnafrazionabileda personalizzarelibero su tre latigiardino di 2.500 mqpossibile bed and breakfastprevista classe energetica finale a2gli spazi:la superficie netta calpestabile è di circa 160 mq.la superficie commerciale è di circa 300 mq.il prezzo al mq è di circa 897 euro.le stanze:l'immobile attualmente è cosù disposto:al piano terra:- giardino di circa 2.500 mq- ingresso/soggiorno di circa 19 mq- cucina abitabile con accesso al porticato di circa 15 mq- ripostiglio sottoscala- locale deposito- disimpegno- camera matrimoniale con bagno- camera doppia con bagnoal piano primo:- disimpegno- camera matrimoniale con bagno e terrazza- camera doppia con bagno e terrazza- camera doppia con bagno e terrazzaal piano seminterrato:- cantina di circa 56 mq- locale tecnico- disimpegno- ripostiglio sottoscala- zona lavanderia di circa 16 mqdettagli:le planimetrie pubblicate nell'annuncio, rispecchiano la suddivisione attuale dell'immobile come 'bed and breakfast'.è possibile apportare delle varianti al progetto di costruzione, già approvato dal comune e attualmente in corso di validità.il contesto:l'immobile si trova a stabbia, in posizione periferica, rialzata rispetto alla strada.posizione che salvaguarda l'immobile da possibili allagamenti.libero su tre lati, confina con un'altra villetta indipendente.si trova a pochi minuti da scuole, alimentari, bar, pizzerie, farmacia, poste, poliambulatorio, dentisti, lavanderie.a circa 10 minuti dal centro di cerreto guidi e a 20 minuti da empoli.la villetta dista pochi chilometri da vinci ed è situata a pochi minuti dalla 'strada dell'olio e del vino del montalbano'.a chi potrà piacere?... A chi cerca una casa da personalizzare... A chi cerca una casa indipendente... A chi cerca una casa abbracciata dal suo giardino... A chi cerca una casa con un'ampia metraturapunti di forza:1) da personalizzare2) antisismica3) 2.500 mq di giardino4) bifamiliare5) 5 camere da letto con 5 bagni6) possibile bed and breakfast7) progetto già approvato in comunechiamaci subito per non perdere l'occasione di acquistare la tua nuova casa!euro 269.000(rif )