Descrizione:
Rif: cerchi una villetta in classe energetica a1?l'occasione che stavi aspettando è arrivata, 'la tua casa da copertina' è l'immobile che tutti vorrebbero ma in pochi potranno permettersi.non crederai ai tuoi occhi!venite a vederla, perché difficilmente potrete trovare qualcosa di anche solo lontanamente simile. villetta con giardinoclasse energetica a1pressi cerreto guidicome nuovanella nostra zona non mancano certo gli immobili in campagna; le nostre colline sono costellate di coloniche e fienili, ma... Alcuni sono troppo grandi, altri troppo piccoli, alcuni troppo vecchi, altri troppo costosi.se si è fortunati si può trovare qualcosa di ristrutturato, e spesso con metrature troppo grandi rispetto alle esigenze abitative attuali.quella che vi proponiamo in vendita invece è una villetta come nuova, assolutamente unica perché unisce elevate prestazioni energetiche ('classe energetica a') ad una posizione collinare e panoramica, a pochi minuti da tutti i servizi. anche la metratura e la disposizione interna degli spazi è quella moderna, a cui siamo ormai abituati negli immobili cittadini. gli spazi:piano terra con ingresso indipendente (doppio ingresso)la superficie netta calpestabile è di circa 117 mq. la superficie commerciale è di circa 165 mq.il prezzo al mq è di circa 1.788 euro.le stanze:l'immobile è cosù disposto:al piano terra:- giardino d'ingresso laterale- giardino d'ingresso frontale- terreno di circa 300 mq con posti auto coperti da tettoia- ingresso soggiorno - cucina abitabile con camino e accesso a loggiato piastrellato- bagno di servizioal piano primo:- camera matrimoniale- camera doppia- cabina armadio/studio- locale tecnico- bagno finestrato con docciacatasto e urbanisticail proprietario ha già dato incarico a un tecnico di fiducia di redigere la relazione tecnica.l'immobile ha una categoria catastale a/2, con una rendita di 480,30 euro.il contesto:la villetta, libera su tre lati e con ingresso indipendente, è inserita nel contesto di un complesso nuovo e moderno.ubicata in posizione semi-collinare, vicina a tutti i servizi ma lontano dalla strada principale, nel comune di cerreto guidi.altri dettagli:nessuna spesa condominiale.infissi in pvc con doppi vetri.tutto elettrico. riscaldamento con stufa a pellet e condizionatori. Dotato di addolcitore e predisposizione per allarme.impianto solare termico e fotovoltaico.cucina con camino. perchÉ è in vendita?il proprietario vuole trasferirsi in un altra città e ha deciso di vendere il suo immobile.a chi potrà piacere?... A chi cerca una casa 'wow'.... A chi cerca una casa come nuova.... A chi cerca una casa in collina.... A chi cerca una casa indipendentepunti di forza:1) classe energetica a12) finiture 'wow'3) giardino 4) come nuovavenite a vederla, perché difficilmente potrete trovare qualcosa di anche solo lontanamente simile!euro 295.000 trattabili(rif. 9547)
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