Negozi uffici capannoni in vendita a Cerreto Guidi

Descrizione:
Rif: s vendesi attività commerciale di bar e piccolo ristorante a lazzeretto di cerreto guidi.l'attività è titolare di licenza di vendita tabacchi (è presente anche la macchina automatica esterna), sisal (super enalotto), lottomatica (gratta e vinci), macchine slot ed ha i servizi di pagamenti f24, bollettini postali, ricariche telefoniche e punto amazon.il locale si presenta ben arredato e in ottimo stato di manutenzione, gli impianti sono perfettamente funzionanti.lo spazio interno, compreso la cucina e la sala delle macchine slot è di circa 100 metri quadrati a cui vanno aggiunti 65 metri quadri di spazio esterno, interamente arredato e di proprietà, coperto e con tendaggio funzionale anche per la fruizione del servizio ai tavoli anche in inverno.il ristorante è frequentato con numeri interessanti di coperti per pranzi di lavoro e con ottime recensioni.il locale è situato su terreno privato, non si paga nessun tipo di suolo pubblico ed il contratto di affitto di 6+6 scadrà nel 2031. Il canone di locazione è adeguato per l'attività svolta.il riscaldamento è con gpl, l'acqua viene attinta dal pozzo e depurata da un impianto di nuova installazione, è presente l'allarme ed il sistema di videosorveglianza sia interno che esterno.il giro d'affari e l'entità degli aggi sono tutti dimostrabili e di sicuro interesse, il prezzo tiene di conto sia del valore delle licenze che dell'avviamento.federico sgherri, titolare dell'agenzia immobiliare sgherri, specializzata in compravendite di attività commerciali e rami d'azienda è disponibile su appuntamento al per analizzare l'attività sul posto ed il business in corso.