Appartamento in vendita a Certaldo

Descrizione:
Rif: cerchi la terrazza più bella di certaldo?per te abbiamo 'la terrazza su certaldo'per la tua famiglia, questa che vedi è l'ideale, chiamaci subito!una famiglia non può rinunciare a spazi e comodità. Questa casa ha tutto questo e ancora di più.luminosa, spaziosa, e con tutti gli accessori.potrebbe essere la casa che cerchi per la tua famiglia.garage di circa 92 mqterrazza di circa 95 mqcompletamente ristrutturatofiniture modernegli spazi:piano primo con ingresso in due.la superficie netta calpestabile è di circa 100 mq.la superficie commerciale è di circa 155 mq.il prezzo al mq è di circa 1.793 euro.le stanze:l'immobile è cosù disposto:al piano terra:- garage di circa 92 mq- cantina- orto- 2 posti auto scopertial piano primo:- ingresso- soggiorno openspace di circa 37 mq con camino e balcone- cucinotto con loggia e terrazza abitabile di circa 95 mq- camera matrimoniale 1 con guardaroba e balcone- camera matrimoniale 2- disimpegno- bagno 1- bagno 2catasto e urbanistica:il proprietario ha già dato incarico a un tecnico di fiducia di redigere la relazione tecnica.l'immobile ha una categoria catastale a/3, con una rendita di 632,66 euro.il garage ha una categoria catastale c/6, con una rendita di 385,08 euro.la cantina ha una categoria catastale c/2, con una rendita di 27,27 euro.dotato di abitabilità.il contesto:l'appartamento si trova all'interno di una palazzina dall'estetica tipicamente anni '70 in buone condizioni di manutenzione.condominio di tre appartamenti senza spese condominiali.tetto e facciate in buone condizioni di manutenzione.ristrutturazione e finiture:l'immobile è stato completamente ristrutturato nel 2021.camino in soggiorno adatto anche per cucinare.infissi in alluminio con doppi vetri, con veneziane comandate interne al vetro.avvolgibili elettrici in alluminio. Tenda elettrica motorizzata. Zanzariere.riscaldamento radiante a pavimento con termostati in ogni stanza.cappotto interno sulle pareti esposte a nord.classe energetica 'd'.dotato di allarme e videocitofono.predisposizione per condizionatori.perchÉ è in vendita?i proprietari, per motivi lavorativi, si trasferiscono in un'altra città e hanno deciso di vendere l'immobile.a chi potrà piacere?... A chi cerca una casa ristrutturata... A chi cerca una casa moderna... A chi cerca una casa con tutti gli accessori... A chi cerca una casa con una terrazza di circa 95 mq... Ma un difetto ce l'ha?l'immobile, ristrutturato e tecnologicamente moderno, si trova all'interno di una palazzina tipicamente degli anni '70.punti di forza:1) terrazza di circa 95 mq2) garage di circa 92 mq3) completamente ristrutturato4) classe energetica 'd'se stai cercando una casa perfetta e definitiva per la tua famiglia questa devi proprio vederla!euro 278.000 trattabili(rif )