Appartamento in vendita a Empoli

Descrizione:
Rif: cosa ne pensi di un quattro vani a due passi dal centro storico?se è proprio ciò che desideri, per te c'è 'la casa vicina a ogni comodità'!tra le zone più ambite di empoli c'è senza dubbio la fascia residenziale appena al di fuori della zona a traffico limitato.l'appartamento gode di una posizione davvero comoda, a breve distanza dal centro storico, a pochi passi dalla stazione e dal polo scolastico, a soli due minuti di auto dall'accesso alla fipili.no condominio2 camere matrimonialimansardalavori già deliberati e in fase di avviol'abitazione è collocata al quarto e ultimo piano (senza ascensore) di una piccola palazzina degli anni '60, con ingresso in quattro, ben mantenuta.sono in procinto di partire i lavori per il rifacimento delle facciate, delle terrazze, e sarà rifatto il tetto, tutto già approvato e deliberato!le dimensioni:la superficie calpestabile è di circa 75 mq.la superficie commerciale è di circa 92 mq.il costo per metro quadro si attesta intorno a circa 1.739 euro.le stanze:l'appartamento è cosù composto:piano terreno:- corte comune, ingresso comune e disimpegno comune per biciclettequarto piano:- ingresso- soggiorno con accesso al balcone- cucina- disimpegno- camera da letto matrimoniale di circa 16 mq- camera da letto matrimoniale di circa 17 mq con accesso a balcone- bagno con finestra e vascaquinto piano:- mansarda di circa 27 mq- terrazza vivibile e panoramica di circa 17 mqcatasto e urbanistica:il proprietario ha già incaricato un tecnico di fiducia di redigere la relazione tecnica.la categoria catastale dell'immobile è a/3.il contesto:l'appartamento è all'interno di una palazzina di cinque piani, già in buone condizioni, sulla quale partiranno a brevissimo i lavori di rifacimento delle facciate, del tetto e delle terrazze.è situato in una posizione davvero strategica, con tutti i servizi a portata di mano: i negozi e i servizi del centro storico, la stazione ferroviaria, istituti scolastici di ogni ordine e grado, e l'accesso alla fipili a soli due minuti di auto.altri dettagli:no condominio.riscaldamento con stufa a metano, tutte le utenze sono autonome.la palazzina risale agli anni '60. Gli impianti e le rifiniture dell'appartamento sono quelle originali.infissi in legno con avvolgibili. Climatizzatore e zanzariere.perchÉ è in vendita?i proprietari stanno cambiando residenza per ragioni lavorative.a chi potrebbe interessare?... A chi cerca una casa pronta da abitare senza ulteriori spese.... A chi desidera una casa spaziosa ad un prezzo equo.... A chi vuole una casa luminosa con una terrazza panoramica.... Ma un difetto ce l'ha?l'appartamento si trova al quarto piano senza ascensore. I piani superiori come questo godono di maggiore luminosità e ventilazione, ma potrebbero non essere adatti a tutti.punti di forza:1) abitabile senza ulteriori spese2) no condominio3) due matrimoniali *vere*4) mansarda 5) lavori in partenza!se stai cercando una casa con ambienti adeguati e luminosi, in una posizione ideale ad empoli, forse l'hai trovata!160.000 euro trattabili(rif. 9023)