Appartamento in vendita a Empoli

Descrizione:
Rif: b/443 - [vendita] empoli centrale esclusivo duplex in classe a4 con terrazza esposta a sudnel cuore di empoli, a pochi passi da piazza guerra e dalla stazione ferroviaria, proponiamo in vendita un appartamento unico, frutto di un integrale e accurato recupero edilizio. L'intervento, paragonabile a una nuova costruzione, ha trasformato un fabbricato storico in un moderno edificio di sole 3 unità abitative, garantendo massima privacy e totale assenza di spese condominiali.l'appartamento si sviluppa su due livelli (primo e secondo ultimo piano) e si distingue per l'altissima efficienza energetica e le finiture di pregio.primo piano: ingresso su un'accogliente zona giorno con soggiorno e cucina a vista, disimpegno, pratico ripostiglio e una camera padronale dotata di cabina armadio e bagno.piano superiore: tramite scala interna privata si accede al livello superiore, dove troviamo una seconda camera (o studio/area relax) e un secondo bagno finestrato.outdoor: il punto di forza è la splendida terrazza a tasca vivibile (circa 10 mq), con un'ottima esposizione solare a sud, ideale per godersi momenti all'aria aperta in totale riservatezza.efficienza e comfort (classe a4)l'immobile è stato progettato per garantire il massimo risparmio energetico e un isolamento termo-acustico d'eccellenza:impianti: riscaldamento e climatizzazione con pompa di calore inverter e sistema fancoil.infissi: serramenti in pvc ad alta efficienza termica e acustica, tapparelle elettriche e portoncino blindato;isolamenti: solaio e murature coibentate; personalizzazione: possibilità di scelta delle finiture interne (pavimenti, rivestimenti e colori) da un capitolato di alto livello.vantaggi fiscali e consegnail prezzo di richiesta è di € 245.000.l'acquisto permette di usufruire degli importanti sgravi fiscali del 50% previsti per gli interventi di ristrutturazione edilizia, rendendo l'investimento ancora più vantaggioso.consegna prevista: estate 2026.riferimento annuncio: b/443contatti: l'indicazione dell'indirizzo è puramente indicativa, per maggiori informazioni su questo immobile o per organizzare una visita potete contattare l'agenzia telefonicamente.