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Appartamento in vendita a Empoli

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Focus immobiliare

Via curtatone e montanara, 74
50053 Empoli (FI)

3478011817    Riferimenti: Luisa Montanelli

Empoli
Prezzo: € 275.000
E
3
2
100
Piano terra
1



Descrizione:
Rif: v000221 - empoli, in una delle zone più prestigiose della città, contesto signorile e vicinanza a tutti i principali servizi, proponiamo in vendita appartamento completamente ristrutturato a nuovo e dotato di rifiniture di particolare pregio.l'accesso all'abitazione è indipendente avendo luogo da resede esclusivo chiuso da cancello. l'ampio e raffinato portone d'ingresso introduce nella zona principale dell'appartamento rappresentata da un luminoso open space con cucina, sala da pranzo, soggiorno oltre ulteriore separato vano destinato a zona lavanderia e dispensa.un piccolo disimpegno conduce alla zona notte ove troviamo la camera padronale con bagno en suite, una camera doppia ed una camera singola oltre ad ulteriore bagno a servizio anche della zona giorno.da valutare con attenzione le caratteristiche dell'appartamento, oltre che estetiche, anche tecniche:- pavimenti in parquet montati a spina italiana- mattonelle in grès laddove sono risultate più opportune in luogo del parquet e precisamente nella zona lavanderia e nella fascia ove verrà collocata la cucina- impianto elettrico, termico, idraulico e di fognatura completamente nuovi- predisposizione per aria condizionata - faretti al led già installati- infissi nuovi in alluminio protettivo esterno e caldo legno interno con utile sistema anta-ribalta- inferriate- portone d'ingresso e porte interne completamente nuove- bagni realizzati ex novo con materiali di eccellenza e notevole gusto estetico la zona, il contesto, la presenza del resede esclusivo (da utilizzare, ove si desideri, anche come posto auto) e le sopra elencate caratteristiche, rendono questa abitazione un oggetto unico ed esclusivo su cui focalizzare l'attenzione e l'interesse classe energetica: e 96,27 kwh/m3 a




Caratteristiche immobile:
Codice inserzione: 1701309659
Rif. Annuncio: 1226515/1543/V000221
Provincia: Firenze
Comune: Empoli
Superficie (Mq) : 100 Mq.
Tipo immobile: Appartamento
Stato immobile: nuovo
Piano: Piano terra
Camere: 3
Posti auto scoperti: 1 posto auto
Tipologia giardino : Privato
Bagni: 2

Costi:
Prezzo € 275.000


Efficienza energetica:
Classe energetica: E
Indice di prestazione energetica (EPgl): 96 kWh/mq annui