Appartamento in vendita a Empoli

Descrizione:
Rif: cerchi un appartamento spazioso e indipendente a empoli?questa è la tua occasione!! chiama subito in agenzia!la posizione e gli spazi di quest'appartamento ne fanno la tipologia abitativa perfetta e definitiva per una famiglia.vicina a tutti i servizi. In piccola palazzina senza spese condominiali, con ingresso singolo. garage e taverna, giardino, tre camere, una terrazza spettacolare di circa 70 mq: è la a soluzione ideale!ingresso singolooltre 220 mq tra abitazione, mansarda e locali di sgomberoterrazza di circa 70 mqmansarda di circa 35 mqresede e giardino di circa 150 mq totalila zona della pretura è una delle più richieste di empoli e non è un caso, se si pensa alla vicinanza ai servizi (coop e scuola), ai mezzi di comunicazione (fipili e stazione), e al centro cittadino.in una zona cosù fortemente residenziale, questo appartamento spicca fra tutti gli altri per essere fortemente votato ad ospitare una famiglia anche numerosa. gli spazi:piano terra e secondo piano, con ingresso singolo.la superficie netta calpestabile dell'abitazione è di circa 120 mq. la superficie commerciale è di circa 232 mq.le stanze:l'appartamento, con ingresso singolo, si sviluppa al piano terra e al secondo piano, ed è cosù disposto:al piano terra:- resede frontale e laterale di circa 70 mq- garage e locali di sgombero per circa 65 mq- giardino tergale di circa 80 mq al piano secondo:- disimpegno- cucina con angolo cottura e accesso al terrazzo- soggiorno- camera matrimoniale 1- camera matrimoniale 2- camera doppia- ripostiglio- bagnoal piano terzo:- mansarda di circa 35 mq- terrazza panoramica di circa 70 mqcatasto e urbanisticail proprietario ha già dato incarico a un tecnico di fiducia di redigere la relazione tecnica.l'immobile ha una categoria catastale a/2, con una rendita di 650,74 euro.il garage ha una categoria catastale c/6 con una rendita di 204,93 euro.il contesto:contesto residenziale, palazzina degli anni '70 in buone condizioni di manutenzione. in zona residenziale ben servita, vicina a molti servizi e a poca distanza dal centro e dalla stazione di empoli.altri dettagli:appartamento dei primi anni 70 ben tenuto, abitabile da subito, oppure da riammodernare.spazi ampi e luminosi, con altezza di 3 m. infissi in legno con vetri doppi e avvolgibili.tutte le utenze autonome. Riscaldamento singolo a metano.nessuna spesa condominiale.tetto e facciate in buone condizioni di manutenzione.perchÉ è in vendita?la casa non è più abitata quindi il proprietario ha deciso di venderla.a chi potrà piacere?... A chi cerca una casa spaziosa, con tre camere matrimoniali... A chi cerca una casa con ingresso indipendente e giardino... A chi cerca una casa da riammodernare per renderla la casa definitiva... A chi cerca una casa in zona pretura... Ma un difetto ce l'ha?tra il piano terra (ingresso, garage, taverna e giardino) ed il secondo piano (abitazione) vi è un altro appartamento (che comunque ha un ingresso autonomo e separato).l'immobile, seppur in buone condizioni di manutenzione e abitabile da subito, trarrebbe giovamento da un ammodernamento generale.punti di forza:1) circa 220 mq tra abitazione e locali accessori2) giardino e resede 3) tre camere4) spazi e luminosità 5) terrazza di circa 70 mqquesta potrebbe essere la casa definitiva per la tua famiglia, comoda, spaziosa, luminosa e in un contesto tranquillo e servito.euro 430.000 trattabile(rif. 9734)