Attività commerciali in vendita a Empoli

Descrizione:
Rif: sogni di aprire la tua nuova attivita'?abbiamo quello che fa per te!una rinomata attività di edicola e tabacchi, che negli anni ha saputo occupare un posto centrale nella nostra città, riuscendo a diversificare in modo credibile e stabile i suoi introiti. ancora oggi presenta interessantissime opportunità di crescita, a disposizione di chi vorrà investire sul proprio futuro. il nuovo contratto di locazione (giugno 2025) prevede che il locatore accetti che si apra anche un bar/ristorazione nei locali.edicolabar/ristorazioneavviamento ventennaleposizione di grande visibilitài servizi:- lotto- superenalotto - gratta e vinci- fax- fotocopie- pagamento di bollette e bollo auto- ricariche telefoniche- vendita di giocattoli- vendita di materiale scolastico- vendita di cancelleria- vendita di marche da bollo e francobolli- vendita gratta e vinci- distributore automatico di sigarette esternoopportunità di crescita:l'ampio fondo commerciale rende possibile vaste opportunità di sviluppo, che potrebbero creare importanti sinergie fra di loro:- apertura di un bar / caffè- apertura di una 'sala slot'- apertura di nuovi distributori automaticinuove fonti di introiti da affiancare a quelli ormai stabili e consolidati derivanti dall'edicola/tabaccheria.la posizione:l'attività gode di un avviamento ultra-decennale e di una collocazione strategica che le garantisce una sicura rendita di posizione. su strada di grande passaggio, con grande facilità di sosta e con un adeguato spazio esterno. il fondo:il fondo commerciale, con ampie vetrine, ha una superficie di circa 105 mq.magazzino interrato di circa 75 mq, con accesso sia dall'interno del fondo commerciale, sia tramite corte condominiale.il fondo è condotto in locazione a canone di mercato, rinnovato a giugno 2025.l'ampia metratura del fondo consentirebbe l'installazione di un bancone per ristorazione e/o di un angolo per delle slot machine. il fondo dispone di resede frontale esclusivo (circa 105 mq), perfetto per esposizione merce e (con i dovuti permessi) di tavolini.ricavi:i ricavi, abbastanza stabili nel tempo e tutti ampiamente dimostrabili, sono di facile lettura e in linea con il prezzo richiesto per la cessione dell'attività. con l'attuale impostazione l'attività impiega con risultati lusinghieri quattro persone. perchÉ è in vendita?l'attività ha permesso, con una giusta dose di impegno ma senza mai difficoltà economiche, agli odierni titolari di raggiungere la meritata pensione.l'attività è adesso pronta a passare nelle mani di altri imprenditori lungimiranti, che sappiano raccoglierne il testimone, ampliandone ulteriormente le prospettive.punti di forza:1) posizione di grande interesse commerciale2) tabaccheria avviata3) edicola molto conosciuta4) possibile ampliamento con bar e sala slota chi interesserà?si tratta dell'attività perfetta per una gestione familiare, un'attività certamente impegnativa, ma anche adeguatamente sicura.ulteriori informazioni solo in agenzia.nostra esclusiva!euro 149.000 trattabili(rif. 349-09)