Descrizione:
Rif: cerchi l'immobile per realizzare la tua villetta in collina?forse questo è quello che stai cercando: da plasmare a seconda delle tue esigenze!chiama subito in agenzia per approfondire tutti i dettagli!arriva il momento in cui devi decidere se restare in città o spostarti in una zona più tranquilla, ma temi di trovare casa troppo distante dai tuoi luoghi abituali. Su tutto il resto hai le idee chiare: deve essere indipendente, spaziosa, luminosa, confortevole, e con uno spazio esterno di proprietà vivibile. ecco, questo annuncio si riferisce ad una casa di questo tipo, ed a soli 5 minuti da empoli!indipendente200 mq da ristrutturaredoppio ingressopossibile frazionamento581 euro al mqquesto che vedete è un terratetto di circa 200 mq abitabili ubicato sulle colline empolesi (monterappoli).si tratta di un edificio da ristrutturare completamente, dotato di spazi esterni e terrazza panoramica di circa 50 mq.e' un oggetto dalle notevoli potenzialità.gli spazi:il terratetto si sviluppa su 3 livelli ed è possibile accedervi da 2 ingressi, entrambi totalmente indipendenti.la superficie netta calpestabile è di circa 195 mq. la superficie commerciale è di circa 275 mq.il prezzo al mq è di circa 581,82 euro.le stanze:l'unità immobiliare è composta da:al piano terra:- resede di circa 60 mq- loggia/posto auto- ingresso (possibile doppio ingresso)- soggiorno con camino- cucina/sala pranzo con accesso al giardino- 2 ripostigli- bagno finestrato- altra sala con camino con accesso al giardino- 2 stanze/camereal piano primo:- 2 camere matrimoniali- camera doppia- cameretta/cabina armadio- bagno finestrato- disimpegno di accesso a terrazza panoramica di circa - bagno con doccia e finetracatasto e urbanisticail proprietario ha già dato incarico a un tecnico di fiducia di redigere la relazione tecnica.il contesto:il terratetto, libero su tre lati si trova a monterappoli in posizione panoramica.piccolo borgo ma con tutti i servizi. Il posto auto privato è un plus raro in contesti di questo tipo.altri dettagli:terratetto indipendente, nessuno spesa condominiale, utenze autonome. completamente da ristrutturare.perchÉ acquistarlo?chi desidera davvero avere una cosa su misura per le proprie esigenze, ha una sola strada: costruirsela.questo rudere è perfetto allo scopo: posizione eccellente, volumetria disposta su due livelli, ingresso singolo, terreno, balcone. Divisibile anche in due unità immobiliari. in mano al giusto acquirente potrebbe diventare un immobile eccezionale!frazionabile:l'immobile, in fase di ristrutturazione, potrebbe essere facilmente diviso in almeno due unità immobiliari di circa 90 e 100 mq.perchÉ è in vendita?i proprietari abitano in un appartamento più piccolo e hanno deciso di vendere questa proprietà.a chi potrà piacere?... A chi cerca l'indipendenza... A chi cerca una soluzione bifamiliare... A chi cerca una casa grande, indipendente, da ristrutturare a piacimento.... Ma un difetto ce l'ha?l'edificio presenta vistose crepe e necessita di una ristrutturazione totale.punti di forza:1) possibile frazionamento in più unità2) possibilità di ospitare più nuclei familiari3) terrazza panoramica di circa 50 mq4) 581,82 euro al mq!se il tuo sogno è una piccola oasi panoramica, in odor di campagna ma non lontana dalla città, fermati qui, hai trovato la casa dei tuoi sogni! chiama in agenzia e valuteremo insieme costi e modalità di intervento.nostra esclusiva!euro 160.000 trattabili(rif. 9489)
G 
5 
2 
195 
Su più livelli 
2 
