Descrizione:
Rif.ag. M/0650 - empoli rif m/0650 il villino dei pavoni art nouveau- in zona centralissima ma fuori dal traffico della ztl, villino in stile liberty libero da terra a tetto, oggetto di totale restauro e riammodernamento. Limmobile, di complessivi 180 mq circa su tre livelli oltre a 100 mq circa tra giardino e resede di ingresso, rappresenta una opportunità unica nel panorama immobiliare empolese. Si accede allimmobile da resede frontale privato ed internamente è cosù composto: al piano terra, ingresso in ampio soggiorno open space unito alla zona pranzo cottura, la quale ha accesso diretto al gradevole giardino tergale, dove si trova un caratteristico pozzo; sempre al piano terreno si trova un primo servizio igienico ed una lavanderia. Al piano primo si trova la zona notte caratterizzata da due splendide suite e due servizi igienici, uno dei quali privato e riservato alla suite principale; al piano terzo ed ultimo soffitta praticabile di ampia superficie con due velux e altezza tale da permetterne un comodo utilizzo come locale pluriuso o studio informale. Ampia possibilità di personalizzazione per questa residenza unica dall animo liberty con decorati in facciata due pavoni, tipici delliconografia art nouveau: all acquirente potenziale la scelta di accentuare la personalità originale dellimmobile o optare per un contrasto minimalista. Classe energetica prevista a3 grazie al riscaldamento a pavimento son sistema ibrido caldaia/pompa di calore, raffrescamento a split idronici, cappotto termico interno/esterno, infissi a taglio termico in legno, tetto coibentato, predisposizione fotovoltaico. Possibilità di importanti detrazioni fiscali. Assolutamente da vedere! prenotate quanto prima la vostra visita allimmobile. Euro 690000,00 rif. M/0650 - classe energetica a3 ipe 0,60 - sc9657974
A2 
3 
180 
80 Mq 
