Descrizione:
Proponiamo in vendita un raffinato fondo commerciale di circa 106 m nel vivace contesto urbano di ponte a elsa (empoli), caratterizzato da una posizione strategica con ottimo passaggio veicolare e pedonale. Collocato al piano terra e libero su tre lati, il locale gode di una luminosa vetrina di 2,80 m, perfetta per garantire visibilità e riconoscibilità al marchio, e dispone di un pratico passo carrabile che conduce direttamente al piazzale condominiale, ideale per agevoli operazioni di carico/scarico e per il parcheggio riservato alla clientela. all'interno, l'immobile è composto da un'unica ampia area operativa, dotata di antibagno, bagno finestrato e impianto di condizionamento, rendendolo immediatamente fruibile senza necessità di interventi strutturali. attualmente il fondo è locato con regolare contratto commerciale, offrendo un reddito stabile fino al termine dell'accordo, con possibilità di averlo libero per gennaio 2026.buone le condizioni di manutenzione.
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