Rustici in vendita a Empoli

Descrizione:
Rif: ci sono un rudere, un bilocale e un cinque vani...sembra l'inizio di una barzelletta... In realtà è una grande opportunità immobiliare.scopri tutti i dettagli insieme a noi, lo troverai davvero interessante!prendi un piccolo borgo, in posizione panoramica e tranquilla nel comune di montespertoli.aggiungi un terreno di proprietà, un bilocale ristrutturato, un appartamento di cinque vani e un rudere da reinventare...opportunità immobiliareposizione collinareun cinque vaniun bilocaleun ruderequello che vi proponiamo oggi è un complesso di immobili in vendita, in parte ristrutturati e pronti per essere abitati, e in parte da ristrutturare e più precisamente:'il bilocale' (ristrutturato)la superficie netta calpestabile è di circa 48 mq circa.la superficie commerciale è di circa 55 mq circa.l'immobile è cosù disposto:al piano terra:- resede esclusivo di circa 27 mq - soggiorno/cucina con caminoal piano primo:- camera matrimoniale- disimpegno- bagno 'il 5 vani' (ristrutturato)la superficie netta calpestabile è di circa 130 mq.la superficie commerciale è di circa 140 mq.l'immobile è cosù disposto:al piano terra:- soggiorno- cucina abitabile- sala pranzo con caminoal piano primo:- camera matrimoniale- camera matrimoniale- disimpegno- bagno'il rudere' il fabbricato ha una superficie calpestabile di circa 400 mq (in parte a civile abitazione e in parte a depositi).l'immobile, catastalmente suddiviso in tre unità immobiliari (categoria catastale a/3), ha una rendita complessiva (inclusi i locali di deposito) di 890,38 euro.il piano terra è attualmente adibito in gran parte a cantine/locali di deposito (categoria catastale c/2), ma è possibile il cambio di destinazione d'uso in civile abitazione.possibile acquisto di terreni agricoli nelle vicinanze.il contesto:posizione collinare, anche a spiccata vocazione turistica.l'immobile, situato nel comune di montespertoli, dista 4,5 km dal centro di martignana.perchÉ è in vendita?il complesso colonico è un'antica casa di famiglia di contadini, che ne hanno coltivato la terra per generazioni.non più utilizzata da anni, è stata custodita gelosamente insieme al sogno di restaurarla.un sogno che è destinato ad essere realizzato da un nuovo proprietario.a chi potrà piacere?... A chi cerca la vera toscana... A chi cerca una colonica... A chi cerca un'occasione immobiliare1) posizione collinare2) posizione a vocazione turistica3) autentica colonica toscana4) in parte da ristrutturare5) frazionabile6) possibilità di ulteriore terreno agricolosarai proprio tu a cogliere questa opportunità immobiliare?nostra esclusiva!euro 349.000 trattabili(rif )