Rustici in vendita a Empoli

Descrizione:
Rif: cerchi una vera colonica con piscina?questa è la tua occasione per acquistare una casa colonica (anche per 2 o più nuclei familiari) completamente indipendente...e con piscina!questa grande casa colonica di circa 250 mq può a buon diritto rappresentare una dimora confortevole ed elegante, in un contesto invidiabile, pronta a ospitare la vostra famiglia per generazioni, cosù come può essere perfetta come struttura ricettizia.un edificio importante, facilmente frazionabile in più appartamenti indipendenti, facilmente adattabili ad ogni esigenza.contesto collinare e panoramico.piscinalibera su quattro latigiardino e terreno per circa 8000 mqprima periferia di empoliuna colonica libera su quattro lati, circondata dal suo parco e da terreni agricoli, con piscina!è composta attualmente da quattro unità immobiliari, un abitazione e tre magazzini.la metratura importante la rende adattabile anche per più nuclei familiari.una ristrutturazione moderna e sapiente degli interni può trasformarla in una delle coloniche più invidiate di tutta la zona.gli spazi:piano terra e primo piano, totalmente indipendente.la superficie netta calpestabile dell'appartamento è di circa 150 mq. la superficie commerciale è di circa 328 mq.le stanze:l'immobile è cosù disposto:al piano terra:- terreni agricoli- giardino di 2500 mq circa con piscina- locale di deposito 1 (taverna1)- locale di deposito 2 (taverna2)- locale di deposito 3 (esterno, da ristrutturare)- ingressoal piano primo:- 6 vani e doppi servizicatasto e urbanisticail proprietario ha già dato incarico a un tecnico di fiducia di redigere la relazione tecnica. l'immobile ha una categoria catastale a/2, con una rendita di 1.165,90 euro.il magazzino 1, ha una categoria catastale c/2,con una rendita di 238,81 euro.il magazzino 2, ha una categoria catastale c/2,con una rendita di 207,20 euro.il magazzino 3, ha una categoria catastale c/2,con una rendita di 170,74 euro.il contesto:la colonica si trova a empoli, in zona di campagna a pochi chilometri dal centro commerciale di empoli e all'ingresso della fi pi li. in posizione pianeggiante, non isolata, immersa nel verde e nella più totale tranquillità. altri dettagli:tetto rifatto tra il 2020 e il 2022. Riscaldamento ad aria con fancoil. Dotato di luce e acqua.infissi in legno e vetro. Pozzo. Piscina di 12 m x 6 m circa.perchÉ è in vendita?l'immobile è diventato troppo grande per il proprietario e ha deciso di vendere.a chi potrà piacere?... A chi cerca una colonica indipendente... A chi cerca una colonica a empoli... A chi cerca una colonica con piscinapunti di forza:1) indipendente2) con piscina3) terreno4) giardino5) frazionabilequesta è la tua occasione per acquistare una casa colonica completamente indipendente!per la tua famiglia, per riunire più nuclei familiari, per la tua attività ricettizia!chiamaci subito!euro 650.000(rif. 9606)