Descrizione:
A firenze/ settignano non distante da via di san romano da cui in circa 15 minuti si arriva in citta'- vendiamo questa in posizione esclusiva, immersa nella collina una villa in ottimo stato € 1.390.000,00 tratt. - - - la villa è ha una posizione quasi da unifamiliare con tre lati completamente aperti e non disturbati, con una vista panoramica sulle colline e soprattutto sul sul borgo di settignano; con l'altra porzione di bifamiliare condividono solo il viale d'ingresso ed il cancello.la casa è distribuita su 3 piani fuori terra + un grande piano interrato. E' circondata da un grande giardino privato di circa 1.000 mq , che è stato arricchito di recente da una spaziosa piscina da dove - in comodo relax - si gode tutto lo splendore e l'armonia delle colline circostanti.la costruzione ha una superficie complessiva di circa 380 mq, con una consistenza catastale di 14 vani. Oltre tutti gli spazi esterni ed il grande giardino. I diversi accessi la rendono adeguata anche a due nuclei diversi della stessa famiglia.gli ingressi all'immobile sono al piano terra dove si trova:- un grande salone di rappresentanza con gli accessi direttamente sul portico arricchito dalle grandi tende da sole, - un'altra stanza attigua al salone, attualmente adibita a camera da letto (in precedenza era parte della sala e creava un salone molto più grande),- una cucina tinello molto spaziosa con diverse finestre, - il bagno che serve tutto il piano terra, - lo spazio della ex veranda, ed altri spazi esterni pavimentati che con la copertura delle tende da sole creano angoli riservati da sfruttare in tutta tranquillità;una elegante scala collega al piano primo dove si trovano: - una grande camera col suo bagno privato e la sua terrazza panoramica,- altre tre camere di diversa grandezza di cui due hanno uscita su grandi terrazze, da cui lo sguardo si perde nelle verdeggianti colline,- un secondo bagno al piano;si prosegue con la scala al secondo piano dove troviamo una accogliente stanza (attualmente adibita a studio) ed altri servizi, - da questo piano si accede al grande e spazioso sottotetto;il piano della taverna è stato completamente rinnovato di recente, è stato migliorato il rapporto aria/luce , sono stati ristrutturati tutti gli ambienti e resi più funzionali alle necessità della famiglia attuale e quindi trasformati in ambienti di ritrovo accoglienti e sani.stato e finiturel'immobile è stato ristrutturato di recente, è in ottimo stato in ogni sua parte sia interna che esterna. e' provvista di impianto di riscaldamento e raffreddamento, di un impianto di irrigazione automatico,e' servito da un pozzo privato e di un impianto anti zanzare freezanz su tutto il perimetro della casa e del giardino.e' stata studiata una buona illuminazione esterna.le tende da sole sono provviste di sensore vento/acqua ed è stato predisposto un impianto di allarme.la villa è in un comprensorio di altre importanti residenze, e l'accesso è da via della pastorella.settignano oggi è caratterizzato da importanti ville storiche, con parchi e giardini privati, edificate in un contesto esclusivo e molto ambito sia dalle famiglie fiorentine che da un pubblico straniero che desidera vivere in campagna circondato dal verde, ma pur sempre comodo per raggiungere il centro di firenze, l'autostrada e l'aeroporto.richiesta euro 1.390.000,00 tratt. -.
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