Descrizione:
*residenze bardazzi - novoli esclusiva la meridiana immobiliare*le residenze bardazzi 49 sono un nuovo progetto residenziale posto vicino al parco urbano di san donato, in zona novoli, adiacente alla nuova area direzionale, alla sede universitaria e al nuovo palazzo di giustizia. Le residenze bardazzi sono collocate a poche centinaia di metri dall'imbocco della rete autostradale nazionale (uscita firenze nord) e dall'aeroporto internazionale amerigo vespucci. Una comoda fermata della tranvia a poche decine di metri (novoli-torre degli agli) le collega in pochi minuti al centro storico di firenze e al centro ospedaliero-universitario di careggi. Il complesso residenziale, per la sua posizione particolare nel quartiere, è inserito all'interno di cortili privati e in una strada residenziale priva di traffico di scorrimento, in una condizione di assoluta tranquillità e silenzio.appartamento trilocale (1d) -appartamento trilocale con ingresso openspace, luminoso soggiorno con angolo cottura, camera singola, camera doppia, doppi servizi igienici e ripostiglio. Terrazza abitabile di 60mq. Balcone di 8mq. Ottima esposizione.**disponiamo di 23 immobili con varie metrature nel fabbricato, se interessati a altre soluzioni abitative, contattare l'agenzia****l'acquisto di ciascun immobile consente di beneficiare dei bonus fiscali per la ristrutturazione. Per ulteriori dettagli, rivolgersi in agenzia**l'immobile è stato costruito recentemente con struttura in cemento armato dotata di setti portanti e pilastri, con solai in latero-cemento e pareti esterne a cassetto con strato di isolamento. L'intervento di riqualificazione dell'intero edificio prevede una serie di soluzioni per migliorarne la qualità ambientale acustica ed energetica, oltre alla sostituzione di tutti i materiali di finitura. E' dotato di ascensore oleodinamico, videocitofono ed infissi condominiali in pvc con vetrocamera. Le pareti ed i soffitti delle parti comuni sono intonacate e tinteggiate, i pavimenti sono in gres porcellanato mentre le scale sono in marmo. Ogni appartamento è dotato dei principali impianti di adduzione e scarico completamente rinnovati ed impianto di aspirazione dove necessario. Le pareti interne ed i soffitti sono previsti ad intonaco tinteggiato. I pavimenti interni sono in legno parquet di rovere a listoni nel formato 1200x150x10mm. Del tipo prefinito. I bagni sono rivestiti a ceramica nei vari colori mentre il pavimento è in gres porcellanato in vari formati. Tutti gli spazi esterni sono pavimentati con piastrelle in gres porcellanato20x40cm di colore chiaro. Ogni appartamento è dotato di portoncino blindato con struttura metallica a 6 punti di chiusura e con la predisposizione per l'impianto antiintrusione. Le porte interne sono in legno con finitura laccata, i serramenti esterni sono in pvc con finitura laccata e vetrocamera visarm basso emissivo con avvolgibili motorizzati in pvc. Il piano cottura è predisposto per elettrodomestici ad induzione. L'impianto elettrico completo sarà realizzato nel rispetto della normativa vigente.nel complesso edilizio è presente un piano interrato autonomo e direttamente collegato con tutti i piani tramite vano scala e ascensore, con accesso carrabile dal cortile esterno. Vi si trovano 20 cantine di differenti dimensioni .l'immobile è dotato di impianto centralizzato condominiale per la produzione dei fluidi, sia caldi che freddi(riscaldamento/raffreddamento), erogati da pompe di calore alimentate elettricamente con l'ausilio di un impianto fotovoltaico. Quest'ultimo è integrato con un impianto solare termico per la produzione di acqua calda idrosanitaria collocato sulla copertura condominiale. Tale dotazione è completa di sistema antilegionella, serbatoi di stoccaggio di acqua calda sanitaria con scambiatore a serpentina, pompe di circolazione e pompa di ricircolo. classe energetica: a epi: 27 kwh/m2 anno
A1 
1 
1 
72 
1 
