Descrizione:
Rif.ag. G/0117 - capoluogo - fucecchio - rif. G/0117 - nostra esclusiva, baricentrica fra firenze e pisa. Tintoretto/cimabue, ovvero l'ombelico della cittadina fucecchiese. Una zona residenziale signorile, pensata ed organizzata per un vivere distinto. Un'area che racconta sicurezza e privacy, caratterizzata da spazi esterni pubblici a verde e a parcheggio per un'ottima qualita' di vita, arricchita e ornata da una viabilita' essenziale, silenziosa e di soli residenti, che assicura una facilita' di spostamento e la vicinanza a tutti i primari servizi. Villa completamente indipendente su 4 lati, dallarchitettura unica e contemporanea. Totali mq 300 fra abitazione ed accessori, pensata per vivere con comfort e stile in ogni angolo esterno ed interno, con spazi a misura d'uomo, senza sprechi, senza eccessi, senza mancanze. Un edificio moderno che si distingue per linee pulite, materiali di alta qualità e un uso sapiente della luce naturale ed artificiale. Caratteristiche distintive: - superficie totale abitazione (piano terra e piano primo): mq 200. Distribuzione: due ingressi carrabili e pedonali, giardino privato, ingresso all'abitazione, doppio living (circa 80 mq), cucina abitabile/pranzo, disimpegno, studio e/o camera ospiti (un angolo tranquillo e funzionale per ospitare, lavorare o dedicarsi a qualsiasi hobby) e bagno. Particolarissima scala serigrafata in metallo per l'accesso al piano superiore, in cui è presente la zona notte (ben separata dalla zona giorno per garantire intimità e silenzio), composta questa da tre camere da letto e due ulteriori servizi igienici, di cui uno dedicato alla suite principale (quest'ultima con guardaroba). Tutti gli spazi risultano funzionali e fusi tra loro da linee morbide, con una continuità visiva da un vano all'altro resa possibile anche grazie alla buona quantità di cristalli. Le finestre a parete creano un dialogo costante tra living e giardino, offrendo luce naturale quasi tutto il giorno e scorci di verde rilassante. - superficie accessoria (piano interrato): mq 100. Distribuzione: questo piano è fruibile dall'abitazione mediante scala interna e dall'esterno mediante rampa carrabile. Si compone di due corpi principali: il primo è un locale con forma ad 'l', trasformato in simpaticissima ed attraente zona ludica con informale bagno/lavanderia centrale. L'altro corpo riguarda il garage, dotato di basculante elettrico, punto acqua ed energia elettrica. Si conclude questo piano con un vano tecnico per l'alloggio e l'ispezione degli impianti. - superficie totale esterno mq 600. Uno splendido giardino privato sui 4 lati, mantenuto in maniera impeccabile dall'attuale proprietà con un angolo discreto in prossimità della cucina, in cui è posta l'area barbecue per momenti di convivialità allaperto. Lo spazio esterno avvolge la casa e rimane anche questo a 'misura d'uomo', ottimo per giocare e organizzare momenti conviviali. Larea barbecue è perfetta per serate allaperto con amici e famiglia. - caratteristiche tecniche: impianto di riscaldamento a pannelli radianti (riscaldamento a pavimento), alimentato da caldaia a gas metano; pompa di calore elettrica per il raffrescamento (effetto cantina a pavimento); n.2 deumidificatori (uno per piano); termostati in tutte le stanze con gestione da remoto; filodiffusione interna ed esterna (esterna solo nell'area barbecue); veranda elettrica con illuminazione a led; impianto di irrigazione e pozzo artesiano; 4 punti acqua esterni; addolcitore e aspirapolvere centralizzato; pompe di sollevamento acqua con generatore aggiuntivo energia elettrica; telecamere esterne su tutto il perimetro della casa; allarme interno ed esterno con gestione elettronica da remoto; serbatoio di accumulo acqua con pompa e gestione orologio manuale per 'acqua calda istantanea'; ovunque faretti per scenari personalizzabili con messa in opera di materiali di alta qualità, porte e serramenti firmati con ottime prestazioni acustiche e termiche. Estetica moderna e funzionale, in grado di distinguersi per originalità e attenzione al dettaglio architettonico. Oggetto inimitabile ultimato in maniera sobria, cosi' da permettere una ulteriore personalizzazione senza ricorrere a trasformazioni radicali. Da vedere classe energetica in elaborazione: rif. G/0117. Trattativa riservata. Ulteriori informazioni solo in agenzia. - sc9470928
3 
300 
Piano terra 
500 Mq 
