Appartamento in vendita a Gambassi Terme

Descrizione:
Rif: cerchi un bilocale davvero unico?'la casetta nel bosco' è un immobile che ti lascerà a bocca aperta!chiamaci subito... Non avrai un'altra occasione come questa!giardinocome nuovoingresso indipendenteposto auto esclusivopiscina condominialeun bilocale di recente costruzione, disposto su due livelli, con il suo giardino di proprietà.come nuovo e pronto per essere abitato. Ti stupiranno il contesto e la posizione. un'ottima soluzione sia per coloro che cercano un'abitazione di proprietà sia per coloroche cercano un immobile per investimento.gli spazi:piano terra con ingresso singolo e posto auto di proprietà.la superficie netta calpestabile è di circa 46 mq. la superficie commerciale è di circa 54 mq.le stanze:l'immobile è cosù disposto:al piano terra:- ingresso singolo- soggiorno con angolo cottura e accesso al giardino esclusivo- ripostiglioal primo piano:- camera matrimoniale- bagno con doccia e finestracatasto e urbanistica:il proprietario ha già dato incarico a un tecnico di fiducia di redigere la relazione tecnica.l'immobile ha una categoria catastale a/3, con una rendita di 271,14 euro.l'immobile è classificato come appartamento ' per residenza temporanea ' ciò significa che l'acquirente in fase di acquisto non potrà chiedere le agevolazioni prima casa e non potrà inoltre prenderci la residenza.il posto auto ha una categoria catastale c/6, con una rendita di 23,55 euro.il contesto:l'immobile fa parte di un più ampio complesso edilizio a destinazione ricettiva-turistica-alberghiera e residenziale nel comune di gambassi terme.posizione panoramica e strategica per coloro che desiderano utilizzare l'immobile come struttura ricettiva per turisti oppure come proprio angolo di pace.il complesso è composto da 13 edifici ed è stato costruito nel 2008 circa. altri dettagli:le spese condominiali sono ripartite a seconda delle tabelle millesimali e ammontano a circa 80 euro mensili.queste riguardano: la manutenzione della piscina, dei giardini a comune, del bosco, della strada, ecc...pavimento in cotto e travi a vista in legno. Utenze autonome.riscaldamento a gpl con radiatori. perchÉ è in vendita?la proprietaria, che ha utilizzato l'appartamento come struttura ricettiva per diversi anni, adesso ha deciso di venderlo.a chi potrà piacere?... A chi cerca un immobile per investimento... A chi cerca un immobile nel bosco... A chi cerca un immobile immerso nella pace della campagna... A chi cerca un immobile abitabile da subito... Ma un difetto ce l'ha?l'immobile dispone di un posto auto scoperto, ma non di un garage.punti di forza:1) ingresso singolo2) giardino3) immerso nella natura4) piscina condominialecosa aspetti? corri a vedere 'la casetta nel bosco' euro 120.000 trattabili(rif. 9443)