Rustici in vendita a Pontassieve

Descrizione:
Rif.1705 in una fantastica posizione collinare e dominante con vista panoramica sulla valle del fiume sieve, vendesi casa colonica con annesso e terreno di 5000 mq adiacenti con possibilita' di acquisto di altro terreno di 2,5 ettari di cui 2 ettari seminativo e 0,5 di oliveta. La casa colonica di 260 mq composta da piano terra di 5 stanze piu tre cantine e un grande camino all' entrata, il primo piano ed ultimo da sei ampie stanze e il bagno. L' antico fienile/ricovero attrezzi e stalla disposto su due livelli di 200 mt q. Soluzione ottocentesca autentica toscana circondati da vigneti e uliveti. Completamente in pietra, da ristrutturare, sono immersi nel verde del chianti /rufina a soli 5 minuti da tutti i servizi principali. Liberi su 4 lati con esposizione ben soleggiata.gli immobili fanno parte di uno storico borgo composto da sole due unità, in località colognole, pontassieve e facilmente raggiungibile (tutta strada asfaltata tranne ultimo tratto perfettamente agibile in sterrato in piano) il fienile e cosi descritto il piano terra è composto da un vano magazzino e un altro grande locale con ingresso indipendente e varie finestre, originariamente utilizzato per il ricovero degli animali, ancora presenti la caratteristiche mangiatoia e divisorio per il bestiame. Il piano primo è invece un unico grande locale ad uso fienile, anch'esso con accesso indipendente tramite tipica scala esterna in muratura, con belle travature autentiche. Le strutture in generale e le mura perimetrali sono solide e in buono stato di conservazione. I solai interni in cemento in buone condizioni sono solo da rivedere, il tetto da rifare ma con la possibilità di recuperare buona parte delle travi e coppi originali.la soluzione del rustico e dell annesso include la comproprietà del terreno a comune del borgo, che lo circonda, di circa 5000 mq. L'annesso è attualmente accatastato come magazzino agricolo,presso l'ufficio tecnico è già stata verificata la fattibilità di deruralizzazione e realizzazione di due unità abitative di 100 mq, composte ciascuna da due bagni due camere, sala e cucina.la casa principale in parte in buone condizioni solamente da inserire guaina sul tetto. rustici con affascinanti caratteristiche architettoniche, per amanti della vita in campagna ma con la comodità di essere a pochi chilometri dai vicini paesi e servizi, località scopeti dista circa 4 km, la stazione ferroviaria di rufina dista circa 8 km. euro 369.000info ag becucci