Descrizione:
A montecucco, nel comune di rignano sullarno, villa rosanna si trova a soli 6,5 km (10 minuti) da bagno a ripoli, ai confini di firenze, un'area che vedr ulteriori vantaggi nel 2026 con larrivo della nuova linea tramviaria e parcheggi scambiatori. A breve distanza (2,5 km) si trovano i servizi essenziali: negozi con prodotti tipici, centri commerciali, ospedale e altre comodit. Situata a 500 metri di altitudine, la villa offre un ambiente paesaggistico unico, caratterizzato da luce naturale e circondato da boschi in un territorio salubre e ricco di storia, con testimonianze etrusche, romane e medievali. La propriet attraversata da un'antica strada romana, che conserva tratti di selciato originario. Costruita nel 1977 e ampliata nel 2009, la villa si estende su un terreno di circa 2 ettari con 45 ulivi, alberi da frutto e una stalla per cavalli. Dispone di un pozzo privato che raggiunge acqua di falda a 110 metri, affiancato da un allacciamento a un pozzo condominiale, oltre a un sistema di raccolta acqua piovana e pannelli solari per il riscaldamento dellacqua (da primavera a fine autunno). Impianti di riscaldamento sia a gasolio che a legna. La villa bifamiliare composta da: garage con bagno e una taverna di mq.74 attrezzata con forno a legna per la pizza. Appartamento al piano rialzato di mq.130: 3 camere, salotto con camino, cucina, veranda, 2 bagni, circondato da un ampio terrazzo. Appartamento al primo piano di mq.130: 4 camere, 2 bagni, cucina, salone e una grande terrazza. Soffitta. Villa rosanna la scelta ideale per chi cerca una propriet che unisca la tranquillit della campagna toscana con la comodit di accesso ai servizi e alla citt di firenze. Perfetta per famiglie numerose. Euro 1.200.000 prem01 - sc9267165
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