Case e ville indipendenti in vendita a Rignano sull'Arno

Descrizione:
Rignano sull'arno in posizione collinare, nel cuore dei colli fiorentini nella campagna toscana, a 18 km da firenze e a pochi minuti dal centro abitato di cellai con tutti i servizi, vendesi splendida villa/castello pieno di storia, risalente ad epoca antecedente al 1200, il primo documento che abbiamo una pergamena del 1217, costruita in posizione dominante a vedetta e presidio dei territori circostanti, e fu dono di nozze tra le famiglie aristocratiche fiorentine altoviti e medici nel 1600, a 400 metri di altitudine, immersa nel verde con vista panoramica sulla campagna circostante e valle del valdarno superiore. La propriet al momento divisa in 5 unit immobiliari per un totale di oltre mq.1.000 con un'ampia disposizione degli spazi con ben 20 vani e 4,6 ettari di terreno. Al piano terreno di mq.285 circa troviamo un appartamento con bella zona living, cucina, due camere e servizio; oltre a circa mq.200 da ristrutturare, e bellissima loggia impreziosita da colonne e capitelli in pietra adatta per le cene estive. Al piano primo ci sono un appartamento di mq.75 in ottime condizioni e un altro immobile di circa mq.215 da ristrutturare, compresa la cappella. Il primo piano ha pareti e soffitti decorati a tempera del 1850 e la cappella affrescata del xvi secolo, il pavimento del salotto principale in piastrelle in terracotta fatte a mano. Al secondo piano: appartamento di mq.95 ristrutturato e altro appartamento di mq.200 circa da ristrutturare, compresa la stanza del vinsanto. Il piano in stile tradizionale toscano con pavimenti in cotto, finestre e stipiti in pietra e soffitti con travi a vista, anche se alcune stanze hanno 'soffitti a cassettone' in castagno, accessoriate di forni, dedicato alla servit. Completano la propriet bellissime cantine con ingresso indipendente con soffitti a voltine, oltre a magazzini e zone sbratto. La propriet dotata di riscaldamento autonomo e si presenta in condizioni da ristrutturare, offrendo cos l'opportunit di personalizzare gli ambienti secondo i propri gusti e necessit. Il terreno suddiviso in un bel giardino di mq.5.000 con ottima esposizione solare e bellissima vista nella campagna circostante. Nella parte a nord bellissima loggia con privacy e tranquillit. Il resto del terreno di circa 4 ettari con bosco, seminativo ed viti terrazzate 'chioppi' che producevano il proprio vino fino agli anni '60. Al momento il terreno risulta incolto. La propriet non isolata, alle spalle della villa ci sono 2 cottage di campagna vicini che danno la sensazione di un antico borgo. Adatto per abitazione o anche per turistico-ricettivo, co-housing. Euro 1.100.000 vill224 - sc9446676