Descrizione:
Panoramica sulle colline del mugello, nel comune di vicchio, a soli 30 km da firenze, in localita' uliveta, vendesi casa colonica 155 mq, totalmente ristrutturata, composta da 5 vani e 2 bagni, oltre grande taverna stile toscano con ulteriore bagno, cantina, garage e, per godere appieno della dolce vita all'aperto, un ampio giardino con piscina privata. Esclusiva studio immobiliare firenze. descrizione interni - la casa colonica à costituita da due piano, terra e primo. Al piano terra si sviluppa la zona giorno. Si entra direttamente nel soggiorno di 40 mq, dotato di caminetto, cucina abitabile, disimpegno e bagno di servizio (dotato di lavabo, toilette e cabina doccia). Dal soggiorno si sviluppano le scale che conducono al primo piano, costituito da due camere matrimoniali e da un secondo bagno (dotato di lavabo, bidet, toilette e cabina doccia). separata dalla casa colonica, la proprietà- à impreziosita da una grande taverna, con un enorme tavolo che puà ospitare 20 persone, con bagno (dotato di lavabo, bidet, toilette e cabina doccia).descrizione esterni - la proprietà- à corredata da un giardino con olivi di circa 1.500 mq, da una comoda piscina a sfioro e da una terrazza panoramica (posta a copertura del garage della cantina). Inoltre, il giardino ha un cancello elettrico con accesso carrabile. 3d showcase: la navigazione con il virtual tour 3d ti consentirà- di esplorare l'immobile comodamente dal tuo cellulare o pc, anche in realtà- aumentata e ti permetterà- di misurare gli spazi interni in modo preciso. la tecnologia utilizzata per creare la visita virtuale consente di realizzare un modello 3d preciso dell'immobile, in cui à possibile misurare la lunghezza, la larghezza e l'altezza dei vari ambienti utilizzando una funzione di misurazione integrata; in questo modo potrai avere una idea precisa delle dimensioni degli spazi e valutare se soddisfano le tue esigenze. dotazioni e superfici:- riscaldamento a gpl e termocamino a legna;- superficie lorda (compreso murature) 155 mq (netti 110 mq);- taverna 42 mq;- garage 26 mq; - cantina 24 mq; - spazi esterni (giardini e piazzali) circa 1.500 mq, oltre terrazza panoramica 70 mq e piscina 65 mq. superficie commerciale (compreso accessori in quota) 235 mq. classe energetica e - indice di prestazione energetica globale non rinnovabile (epgl,nren) pari a 134,63 kwh/mq_anno e indice di prestazione energetica globale rinnovabile (epgl,ren) pari a 65,91 kwh/mq_anno, con prestazione energetica del fabbricato invernale bassa e estiva alta. Classe energetica raggiungibile c. richiesta euro 590.000,00 ... Classe energetica: e - ipe: 134.63kwh/mq anno
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Su più livelli 
