Rustici in vendita a Vicchio

Descrizione:
Casa di campagna in pietra ristruttuturata in modo conservativo, con resede, ampie pertinenze in muratura con podere di 7 ha vicino alla abitazione.l'abitazione e' una accogliente appartamento (classe energetica d) di 90 mq ca, libero su tre lati, e comprende due camere, cameretta/studio, disimpegno,due bagni,cucina con grande camino storico funzionante,vano attiguo alla cucina, locale caldaia con ingresso autonomo e resede.copertura e facciate dell'edificio principale sono state rifatte nel 2010 con opere di miglioramento strutturale,coibentazione e rifacimento degli infissi esterni. Le pertinenze hanno avuto le coperture sostituite di recente.l'impianto di riscaldamento e' con radiatori, caldaia a pellet del 2024 e serbatorio di accumulo,pannelli solari per la produzione di acqua calda sanitaria.l'impianto elettrico e l'impianto di trattamento dei refllui sono recenti e a norma.l'abitazione e' servita da strada asfaltata comunale ed acquedotto pubblico.le pertinenze e annessi comprendono:una legnaia con forno,un cortile lastricato,due ampie cantine con loggiato di accesso, una costruzione su due piani di 127mq (ex stalla-fienile), con tetto coibentato,una grande tettoia in muratura con due posti macchina coperti e altra superficie coperta (ex pollaio),un vano basso esterno (ex porcilaia),due resedi,di cui uno attrezzato a giardino dove sorge una elegante tettoia in muratura di 25 mq.,e sette ettari di terreno equamente divisi tra bosco attraversato da sentieri larghi e seminativo,quest'ultimo in buona parte pianeggiante con orto e frutteto in attivita', e disponibilita' di vene di acqua nel terreno privato. Una ampia particella di seminativo e' invece situata in posizione collinare di facile accesso ben esposta ed adatta per coltivazioni di tipo arboreo (olivi). Classe energetica: d epi: 175 kwh/m2 anno