Descrizione:
Affittasi capannone ad uso laboratorio spicchio, vinci, finel zona industriale di spicchio, frazione del comune di vinci (fi), proponiamo in locazione un capannone industriale/artigianale di complessivi 635 mq, sviluppato su due livelli e dotato di piazzale esclusivo di circa 380 mq, richiesta di affitto 2300 oltre iva.📐 composizione dell'immobile:piano terra (circa 230 mq):ingresso carrabile su ampia zona carico/scarico merci, ideale per furgoni e mezzi pesanti.montacarichi industriale collegato direttamente al piano superiore, perfettamente funzionante.zona uffici con ambienti ben suddivisi, luminosi e accoglienti.doppi servizi igienici a norma, per il personale e gli eventuali visitatori.secondo accesso indipendente, con possibilità di uso separato o integrato, grazie alla comunicazione interna.primo piano (circa 400 mq):ufficio direzionale finestrato, ideale come sede operativa o gestionale.ampio ambiente open space ad uso laboratorio o produzione, facilmente riconfigurabile secondo le esigenze dell'attività.antibagno e bagno a servizio del piano.🚧 esterni e accessori:ampio piazzale esclusivo di circa 380 mq, completamente recintato e accessibile tramite cancello automatico. Lo spazio esterno si presta perfettamente al parcheggio di automezzi, alla movimentazione delle merci o come area di stoccaggio.✅ caratteristiche aggiuntive:categoria catastale c/3 adatto per uso industriale/artigianale.impianti elettrici a norma.struttura in buono stato manutentivo.ottima accessibilità e visibilità, a pochi minuti dai principali collegamenti stradali.possibilità di personalizzazione degli spazi interni in base alle esigenze del conduttore.📅 disponibilità immediatala soluzione è ideale per aziende artigianali, laboratori di produzione, attività logistiche leggere, magazzini con uffici operativi, studi tecnici o per chi necessiti di una struttura funzionale e ben organizzata in una zona strategica.per ulteriori informazioni o per fissare una visita non esitare a contattarci.
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