Descrizione:
Servizio 'base' : solo formulazione e presentazione dell'offerta ad euro 250 servizio 'completo' : oltre al costo del servizio base provvigione di agenzia del 2% che maturera' solo in caso di aggiudicazione; data vendita il prezzo pubblicato corrisponde all'offerta minima per la partecipazione alla vendita ai sensi dell'art.571, ii comma, c.p.c.il presente annuncio è volto alla promozione di servizi tecnico-immobiliari e non costituisce in alcun modo pubblicità volta alla vendita dell'immobile o alla sua intermediazione. Il servizio offerto non osta alla libera partecipazione in asta cosù come previsto dalla leggefoto e planimetria sono visionabili in agenzia.proprietà immobiliare composta da ristorante, abitazione ad uso affittacamere e corte esclusiva il ristorante è composto da tre sale da pranzo, una cucina con zona forno a legna, servizi igienici interni ed esterni, uno spogliatoio con relativo servizio igienico, cantina,dispensa e magazzino sottoscala oltre ad un locale tecnico, il tutto per una superficie calpestabile di 168,72 mq circa più porticato di una superficie calpestabile di 37,65 mq circa, corrispondente alla superficie lorda commerciale di 191,41 mql' abitazione è costituita da una cucina con piccolo terrazzo, disimpegno e servizio igienico, posizionati nella parte centrale del corpo di fabbrica e da quattro camere con i relativi bagni esclusivi alle quali si accede direttamente dal terrazzo comune; completa un ripostiglio sempre accessibile dal pino primo ed un locale tecnico al piano terra nel quale è collocata una caldaia che serve l'appartamento, il tutto per una superficie calpestabile di 93,38 mq. Circa più terrazze e lastricato di una superficie calpestabile di 100,21 mq. Circa, corrispondente alla superficie lorda di 152,30 mq, oltre accessori.gli immobili risultano non conformi a quanto regolarmente legittimato per le seguenti difformità:-- presenza nel locale ristorante di un ulteriore locale tecnico e di altro bagno -- la scala esterna di collegamanto tra il piazzale del ristorante e il lastricato dell'abitazione ha una forma e una posizione diversa-- presenza di un vano magazziono nel sottoscalale difformità risultano sanabili con regolarizzazione dlla scia per questo immobile in vendita all'asta proponiamo due tipologie di servizi:servizio base che consiste nella sola formulazione e presentazione dell'offerta telematica ad un prezzo finale di € 250. servizio completo che consiste, oltre al suddetto servizio base, nello studio della perizia con successiva presentazione schematica di costi e oneri da sostenere fino all'ottenimento del decreto di trasferimento; assistenza durante la gara in presenza o in collegamento da remoto; verifiche delle visure ipocatastali aggiornate per il controllo della corretta cancellazione di tutti i gravami e della regolare esecuzione delle formalità di registrazione, trascrizione e volturazione catastale. Tutte le pratiche che comportano un esborso monetario verranno eseguite previa concessione dei necessari fondi da parte del mandante.il costo del servizio completo si compone di € 250 ( prezzo finale dovuto indipendentemente dall'esito della gara ) per la formulazione e presentazione dell'offerta telematica, ai quali andrà aggiunto il compenso del 2% oltre iva sull'importo offerto in fase di presentazione. offriamo inoltre questi ulteriori servizi:rilascio pec ad euro 10rilascio firma digitale con validità 3 anni ad euro 40stesura procure per la partecipazione in comprorietà ad euro 50possibilità di finanziare l'acquisto fino al 100% del prezzo di aggiudicazione mediante l'ausilio di un collaboratore esterno all'agenzia.
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