Descrizione:
Servizio 'base' : solo formulazione e presentazione dell'offerta ad euro 250 servizio 'completo' : oltre al costo del servizio base provvigione di agenzia del 2% che maturera' solo in caso di aggiudicazione; data asta il prezzo pubblicato corrisponde all'offerta minima per la partecipazione alla vendita ai sensi dell'art.571, ii comma, c.p.c.il presente annuncio è volto alla promozione di servizi tecnico-immobiliari e non costituisce in alcun modo pubblicità volta alla vendita dell'immobile o alla sua intermediazione. Il servizio offerto non osta alla libera partecipazione in asta cosù come previsto dalla legge foto e planimetria sono visionabili in agenzia.il bene immobile oggetto della presente perizia di stima, è costituito da: ? n.1 civile abitazione (denominata podere il ciliegio) in fraz. Montorsaio, snc, loc. Belvedere comune di campagnatico (gr), realizzato al piano terra. Il suddetto immobile è sito in un unico ambito territoriale composto di un fabbricato e una corte esclusiva. L'immobile dispone di un accesso carrabile con cancello al termine di una strada bianca all'interno del bosco e alla quale si accede dalla strada principale sp18 in corrispondenza della rotonda di accesso al paese di campagnatico, lungo suddetta strada provinciale. Lasciata la suddetta sp, si procede per circa 250-300 metri lungo la strada bianca per poi inoltrarsi nel bosco lungo altra strada con fondo sterrato (circa 150 m) fino a raggiungere il cancello di accesso alla proprietà. Il fabbricato principale, un ex magazzino oggetto di recente cambio destinazione d'uso, si trova al centro di una piccola radura all'interno dell'area boscata, parzialmente coltivata a olivi a circa 30-50 m dal suddetto ingresso carrabile. Il fabbricato si compone di un unica unità immobiliare ad uso abitativo, sviluppata su un unico piano fuori terra e copertura a falda in coppi. Sul retro del fabbricato è posizionato un locale deposito attrezzi prefabbricato in legno con tetto a capanna ed alcuni piccoli spazi recintati con rete metallica dove sono confinate gli allacci gpl (serbatoio e bombole). Adiacente al deposito attrezzi è presente un pozzo irriguo. Sul fronte che affaccia sulla gran parte della corte, è invece presente una porzione di porticato. Nella corte è presente anche la fossa imhoff.la facciata principale risulta essere finemente rifinita con pietra a vista ed i restanti lati sono invece intonacati e tinteggiati di color rosaceo. Il portone di ingresso è posizionato sotto il porticato. Gli infissi sono di color legno con persiana oscurante di medesimo colore. Il fabbricato è posizionato accostato al fronte montuoso e parzialmente circondato da una corte a verde con alberature ad alto fusto e arbusti.il fabbricato, costruito precedentemente al 1967, è stato oggetto di opere di ristrutturazione dall'anno 2003 (cfr. Allegato 02).il fabbricato nel suo complesso risulta in buone condizioni manutentive. Le superfici e destinazioni descritte successivamente sono state desunte dalla documentazione reperita all'ufficio edilizia -urbanistica del comune di campagnatico. L'immobile risulta giuridicamente libero.n.b. - si segnala che il bene oggetto di esecuzione risulta intercluso fra altri beni (terreni) dimedesima proprietà. Sarà cura del futuro titolare del bene dover valutare e, se necessario,acquisire l'idoneo diritto di accesso alla proprietà (diritto di passo, diritto di servitù, ecc...).per questo immobile in vendita all'asta proponiamo due tipologie di servizi:servizio base che consiste nella sola formulazione e presentazione dell'offerta telematica ad un prezzo finale di € 250. servizio completo che consiste, oltre al suddetto servizio base, nello studio della perizia con successiva presentazione schematica di costi e oneri da sostenere fino all'ottenimento del decreto di trasferimento; assistenza durante la gara in presenza o in collegamento da...
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