Descrizione:
Servizio 'base' : solo formulazione e presentazione dell'offerta ad euro 250 servizio 'completo' : oltre al costo del servizio base provvigione di agenzia del 2% che maturera' solo in caso di aggiudicazione; data asta il prezzo pubblicato corrisponde all'offerta minima per la partecipazione alla vendita ai sensi dell'art.571, ii comma, c.p.c.il presente annuncio è volto alla promozione di servizi tecnico-immobiliari e non costituisce in alcun modo pubblicità volta alla vendita dell'immobile o alla sua intermediazione. Il servizio offerto non osta alla libera partecipazione in asta cosù come previsto dalla leggefoto e planimetria sono visionabili in agenzia.compendio immobiliare sito località strada di monte alzato nel comune di capalbio (gr) composto come di seguito:a) appartamento situato al piano terreno composto di una zona di ingresso, bagno, zona cottura, soggiorno pranzo, camera. L'unità immobiliare èstata realizzata senza autorizzazione; la superficie commerciale della struttura, da valutarsi come magazzino e valutato tenendo conto della rimessa in pristino (utilizzo come magazzino non abitativo)b) magazzino posto al piano terra, cui si accede dall'antistante corte comune, composta di un locale di circa 35 mq da cui si accede, tramite una piccola apertura, ad un secondo locale (originariamente adibito silos) di mq. 22,50 circa. In aderenza alla parete esterna del magazzino è presente un locale termico in muratura, adibito a centrale termica, di circa 5 mq con accesso esterno tramite porta in ferro.c) appartamento al piano primo composta di una zona di ingresso , soggiorno, cucina-pranzo da tre camere, bagno e ripostiglio.d) area urbana piuttosto estesa ma esterna agli accessi alle tre unità immobiliari e terreni agricoli ( mq 3200) in parte incolti ed in parte coltivati a oliveto allo stato attuale l'immobile presenta delle difformità rispetto allo stato autorizzato rigurdanti :lievi modifiche prospettiche,regolarizzbili con pratiche in sanatoria,cambio di destinazione di uno dei tre locali al piano terra dove dovrebbero trovarsi solo magazzini che è stato adibito ad appartamentodi tutto ciò si tiene conto nella valutazione immobiliare.per questo immobile in vendita all'asta proponiamo due tipologie di servizi:servizio base che consiste nella sola formulazione e presentazione dell'offerta telematica ad un prezzo finale di € 250. servizio completo che consiste, oltre al suddetto servizio base, nello studio della perizia con successiva presentazione schematica di costi e oneri da sostenere fino all'ottenimento del decreto di trasferimento; assistenza durante la gara in presenza o in collegamento da remoto; verifiche delle visure ipocatastali aggiornate per il controllo della corretta cancellazione di tutti i gravami e della regolare esecuzione delle formalità di registrazione, trascrizione e volturazione catastale. Tutte le pratiche che comportano un esborso monetario verranno eseguite previa concessione dei necessari fondi da parte del mandante.il costo del servizio completo si compone di € 250 ( prezzo finale dovuto indipendentemente dall'esito della gara ) per la formulazione e presentazione dell'offerta telematica, ai quali andrà aggiunto il compenso del 2% oltre iva sull'importo offerto in fase di presentazione. offriamo inoltre questi ulteriori servizi:rilascio pec ad euro 10rilascio firma digitale con validità 3 anni ad euro 40stesura procure per la partecipazione in comprorietà ad euro 50possibilità di finanziare l'acquisto fino al 100% del prezzo di aggiudicazione mediante l'ausilio di un collaboratore esterno all'agenzia.
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