Descrizione:
Asta giudiziaria piena propriet? superficiaria per la quota di 1/1 di una unit? immobiliare facente parte di un fabbricato residenziale del tipo 'a schiera' situato nel comune di castiglione della pescaia, localit? punta ala in via dello scoiattolo n.16. L'edificio, identificato come lotto n.2 del piano di zona in area peep di punta ala, risale ai primi anni '90, si sviluppa su quattro elevazioni ed ? accessibile dalla pubblica via tramite corte di propriet? condominiale. Il fabbricato ? situato su uno dei poggetti della pineta che circonda la localit? di punta ala, a poca distanza da aree dedicate a servizi e attivit? commerciali e dal campo da golf; la zona ? inserita in un tessuto urbano marginale a carattere prevalentemente residenziale con grado estensivo. Il compendio pignorato ? costituito da un appartamento di civile abitazione disposto su 4 piani collegati tra loro mediante scale interne formato da: - taverna con w.c. E 2 vani adibiti a ripostiglio al piano terra; - soggiorno con ingresso su ampio terrazzo fronte-strada, angolo cottura e retrostante terrazzo di servizio al piano rialzato; - n.2 camere (di cui una dotata di balcone), bagno e ripostiglio con scala di accesso alla mansarda al primo piano; - mansarda con servizio igienico al piano secondo. L'unit? abitativa ? accessibile mediante corte in comune con altre unit? immobiliari. -la corrispondenza dei dati catastali risulta aggiornata: le u.i. Sono identificate al foglio n.78 - particella n.1321 - sub.47 presso il catasto fabbricati della provincia di grosseto (codice c310). - il compendio non risulta dotato di conformit? edilizia, in quanto necessita della regolarizzazione di alcune opere interne di lieve entit?. - l'unit? abitativa confina con corte comune frontale (sub.4), corte comune retrostante (sub.2), appartamento interno 15 (sub.32), appartamento interno 17 (sub.41). - l'unit? immobiliare in oggetto ? stata edificata in virt? delle seguenti licenze edilizie: pratica edilizia n. 4649: - istanza: licenza edilizia originaria del ; - oggetto: realizzazione di fabbricato per civile abitazione - lotto n.2 (piano di zona peep punta ala); condono edilizio n : - istanza: sanatoria ai sensi della legge n.724/94 per opere eseguite in difformita' dalla licenza edilizia originaria; - agibilita': rilascio certificazione in data , prot. N Alla luce di quanto emerso dal confronto dello stato di fatto con la documentazione agli atti non si pu? attestare la piena conformit? edilizia del bene immobile oggetto di perizia di stima a causa delle seguenti anomalie: - esecuzione in difformit? rispetto allo stato autorizzato di opere interne di lieve entit? al piano seminterrato con diversa conformazione degli spazi interni: realizzazione di una tramezzatura che riduce la superficie della taverna a vantaggio della costituzione di un ripostiglio aggiuntivo. Le difformit? edilizie riscontrate internamente all'appartamento possono essere ricondotte alla realizzazione di oper...nb: la perizia di questo immobile non à stata da noi preventivamente analizzata. I nostri professionisti effettueranno l analisi a seguito del tuo contatto. Ti suggeriamo di contattarci prima della visita: a seguito dell analisi documentale dimorama ti eviterà- inutili perdite di tempo derivanti da visite ad immobili non adatti alle tue esigenze (immobili occupati non liberabili in tempi brevi, con problemi bloccanti per il mutuo o costi eccessivi dovuti a stato di conservazione, abusi, ecc).assistenza e supporto 24 h su 24 sul portale dimorama o sul canale facebook. aumenta le tue possibilità- di aggiudicare in asta e risparmia tempo e soldi, in modo semplice e sicuro, con dimorama: dal 2008 professionisti delle aste giudiziarie immobiliari, con oltre 4500 aste partecipate ogni anno e le migliori recensioni della categoria (oltre 600 vere recensioni 5 stelle su google).il nostro servizio in 5 punti:1) segnalazione nuove aste via e-mail, sms, whatsapp; 2) un consulente dedicato a te e verifiche pre visita effettuate dai nostri professionisti - avv.to, comm.ta, architetto - per ogni immobile da te prescelto; 3) possibilità- mutui 100%; 4) scegli tu se partecipare e paghi il compenso solo in caso di aggiudicazione; 5) polizza acquisto assicurato che protegge il tuo immobile dal momento della aggiudicazione.aiutaci a far aggiudicare questo immobile. Lavora con noi: dimorama sta aprendo nuove agenzie in tutta italia. Diventa professionista delle aste giudiziarie: una occasione per te e per tutti i clienti della tua zona! contattaci subito. classe energetica: g - ipe: 0.00kwh/mq anno
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