Rustici in vendita a Castiglione della Pescaia

Descrizione:
Vendesi nelle colline di maremma, distante dal mare di castiglione della pescaia e da grosseto solo 10 km di cui 1 km di facile strada bianca, un rustico censito come annesso agricolo di categoria d10 con superficie complessiva di 146 mq suddivisa su 2 livelli. Circondato da oltre 1 ettaro e mezzo di terreno con 180 olivi. con la sua ottima esposizione a sud ovest, gode di un panorama di 180 gradi verso la costa e la città di grosseto. > al piano terra, la parte abitativa del rustico di 62 mq con la veranda d' ingresso di 20 mq 3 locali e il bagno> al piano sottostante di 84 mq la cantina e rimessa attrezzi costituito da 2 locali. riscaldamento con stufa a legna con radiatori e pompa di calore,mentre la produzione di acqua calda avviene con boiler elettrico.l' immobile è corredato di acqua corrente, energia elettrica, fossa biologica imhoff per trattamento dei liquami e pozzo artesiano per irrigare. tutta la proprietà è recintata con cancello elettrico di ingresso e illuminazione notturna.si vende a cancelli chiusi con tutta l' attrezzatura necessaria per la coltivazione del terreno e dell' oliveto comprensiva di trattore, tricia, fresa, erpico ed aratro, rimorchio con sollevatore, botte da 2 ql e attrezzatura per la raccolta delle olive completa di compressore, naspi con tubazione, 4 abbacchiatori e telo da 100 mt.> se richiesto si vende, con prezzo a parte, anche altro terreno di cui 2 ettari, nelle immediate vicinanze con 560 piante di olivo e altri 2 ettari irrigui nella pianura di barbaruta.prezzo per il rustico con il terreno di pertinenza, euro 270 mila. Rif. 03mitabile, 1 bagno, prezzo: eu. 275.000 classe energetica: g epi: 175 kwh/m2 anno