Descrizione:
Un'elegante villa nel cuore di follonica, perfetto connubio tra architettura storica e comfort contemporaneo.la proprietà si distingue per la sua eccezionale versatilità, offrendo diverse unità abitative indipendenti, ideali per una famiglia numerosa, per più nuclei familiari o per un investimento immobiliare di alto livello (b&b/affitti turistici).♦ piano terraaccoglie due raffinati bilocali indipendenti, ottimi per ospiti o per investimento:▫️ primo bilocale (sx): soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, bagno e un'accogliente veranda a vetri con accesso alla corte interna.▫️ secondo bilocale (dx): funzionale è rifinito con la medesima cura e attenzione al dettaglio.♦ primo piano appartamento padronalesoggiorno open space, dove la cucina a vista si integra armoniosamente con gli ampi spazi living, creando un ambiente raffinato e luminoso. La luce naturale inonda gli interni grazie all'accesso diretto al balcone, regalando un'atmosfera di charme e convivialità.tre ampie e luminose camere matrimoniali, pensate per garantire comfort e privacy.tre eleganti servizi, rifiniti con materiali di pregio.♦ sottotetto e terrazza panoramicaall'ultimo livello si apre un generoso sottotetto dalle enormi potenzialità, ideale per ricavare una mansarda di charme, uno studio o una zona relax esclusiva. il livello è impreziosito da un'ampia terrazza con vista sul contesto circostante.♣ l'esterno, la dépendance e i locali accessorila villa è avvolta da una grande corte privata, un'oasi di pace e tranquillità. la dépendance, posizionata all'interno della corte, è arricchita da un esclusivo tetto solarium calpestabile, perfetto per godere del sole in totale riservatezza.€ locali accessori: tre comodi locali di servizio, ideali per lavanderia, cantina o deposito.∆ note tecniche e rifiniture€ stato dell'immobile: completamente ristrutturato, in condizioni pari al nuovo con finiture di pregio.il valore aggiunto: una proprietà unica nel suo genere, pronta da abitare, capace di offrire indipendenza, ampi spazi esterni e una gestione flessibile degli ambienti grazie alle 3 unità abitative complessive. Classe energetica: non indicata
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