Descrizione:
Servizio 'base' : solo formulazione e presentazione dell'offerta ad euro 250 servizio 'completo' : oltre al costo del servizio base provvigione di agenzia del 2% che maturera' solo in caso di aggiudicazione; data asta il prezzo pubblicato corrisponde all'offerta minima per la partecipazione alla vendita ai sensi dell'art.571, ii comma, c.p.c.il presente annuncio è volto alla promozione di servizi tecnico-immobiliari e non costituisce in alcun modo pubblicità volta alla vendita dell'immobile o alla sua intermediazione. Il servizio offerto non osta alla libera partecipazione in asta cosù come previsto dalla leggefoto e planimetria sono visionabili in agenzia.unità immobiliare ad uso magazzino posto al piano terreno, accessibile tramite corte comune, composto da un ampio locale ad uso magazzino, un soppalco, un anti bagno ,un bagno e una piccola corte esclusiva adibita a verde. il magazzino risulta avere pavimentazione interna in battuto di cemento, pareti interne a grezzo prive di intonacatura e tinteggiatura cosù come i soffitti, anti w.c. E w.c. Non completati in quanto sono totalmente assenti le porte, i rivestimenti, i pavimenti ed i sanitari; si segnala la totale assenza di tutti gli impianti se non per la loro sola predisposizione.lo stato manutentivo interno risulta essere buono, senza ravvisare ammaloramenti o degradill soppalco é stato realizzato con struttura portante in acciaio con sovrastante posa di piccolo massetto anch'esso al grezzo senza posa di pavimento e risulta possedere dimensioni maggiori rispetto a quanto autorizzato con un incremento di superficie di circa 15 mq. Tale incremento è causato da una maggiore superficie posta al di sopra dei locali w.c. E anti w.c. Oltre che dall'avvenuto abbattimento di una parete perimetrale interna a confine con il vano scala condominiale e successivo allargamento del soppalco al di sopra di parte del vano scala condominiale ; è stata rileva l'assenza della scala di collegamento tra il piano terreno ed il soppalco.le difformità sopra descritte non sono sanabili poiché la maggiore superficie del soppalco eccede la dimensione massima consentita dalle normative di settore pertanto sarà necessario procedere alla rimessa in pristino dello stato dei luoghi tramite tamponamento degli spazi del soppalco in ampliamento cosù da renderli inaccessibil e sarà necessaria procedere all'installazione di una scala di collegamento tra il piano terreno ed il piano soppalco come precedentemente autorizzato.per questo immobile in vendita all'asta proponiamo due tipologie di servizi:servizio base che consiste nella sola formulazione e presentazione dell'offerta telematica ad un prezzo finale di € 250. servizio completo che consiste, oltre al suddetto servizio base, nello studio della perizia con successiva presentazione schematica di costi e oneri da sostenere fino all'ottenimento del decreto di trasferimento; assistenza durante la gara in presenza o in collegamento da remoto; verifiche delle visure ipocatastali aggiornate per il controllo della corretta cancellazione di tutti i gravami e della regolare esecuzione delle formalità di registrazione, trascrizione e volturazione catastale. Tutte le pratiche che comportano un esborso monetario verranno eseguite previa concessione dei necessari fondi da parte del mandante.il costo del servizio completo si compone di € 250 ( prezzo finale dovuto indipendentemente dall'esito della gara ) per la formulazione e presentazione dell'offerta telematica, ai quali andrà aggiunto il compenso del 2% oltre iva sull'importo offerto in fase di presentazione. offriamo inoltre questi ulteriori servizi:rilascio pec ad euro 10rilascio firma digitale con validità 3 anni ad euro 40stesura procure per la partecipazione in comprorietà ad euro 50possibilità di finanziare l'acquisto fino al 100% del prezzo di aggiudicazione mediante l'ausilio di un collaboratore esterno all'agenzia.
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