Rustici in vendita a Gavorrano

Descrizione:
Toscana - maremma - a 15 minuti dal mare siamo nel cuore della maremma toscana, nel comune di gavorrano a pochi km dal mare di castiglione della pescaia, dal golfo di follonica e a breve distanza dal capoluogo di grosseto. Il paesaggio che circonda la splendida azienda agricola che proponiamo, è caratterizzato da dolci colline verdi, impreziosite da oliveti e vigneti molto curati. Il terreno si estende per una superficie complessiva di circa otto ettari, composto da circa due ettari di vigneto , due ettari di oliveto , entrambi con impianto di irrigazione e la parte restante, seminativo . Bacino di raccolta delle acque. Il fiore all'occhiello dell'azienda, è lo splendido antico casale in pietra, in gran parte ristrutturato e ubicato in posizione dominante, con un panorama a 360 gradi , sulle colline circostanti. La superficie complessiva dell'immobile, di circa 400 mq , si sviluppa su due livelli e si compone di grande salone con ampie vetrate e accesso alla zona pranzo esterna, grande cucina abitabile, camera matrimoniale e bagno al piano terra. Da scala interna, si accede al primo livello, dove sono presenti una zona soggiorno con caminetto, una cucina abitabile, cinque camere da letto matrimoniali e quattro bagni, di cui tre en suite. La piscina offre la possibilità di godere delle splendide giornate estive, grazie anche alla meravigliosa zona relax , riservata e circondata dal verde. Termoautonomo. Completa la proprietà una dependance di circa 100 mq , attualmente da rifinire e con la possibilità di raddoppiare la superficie, una zona forno a legno e barbecue, annessi per circa 450 m, con tettoie per rimessaggio attrezzi. golf club a poca distanza . L'aeroporto di roma è a circa due ore di distanza, cosù come quello di firenze. tuscany - maremma - 15 minutes from the sea we are in the heart of the tuscan maremma, in the municipality of gavorrano, a few kilometers from the sea of castiglione della pescaia, the gulf of follonica and a short distance from the capital of grosseto. The landscape that surrounds the beautiful farm we propose is characterized by rolling green hills, embellished by olive groves and well-tended vineyards. The land covers a total area of about eight hectares, consisting of about two hectares of vineyards , two hectares of olive groves , both with irrigation system and the remaining part, arable land . Water collection basin. The flagship of the company, is the beautiful old stone farmhouse, largely restored and located in a dominant position, with a 360-degree panorama , on the surrounding hills. The total area of the property, about 400 square meters, is on two levels and consists of large living room with large windows and access to the outdoor dining area, large kitchen, master bedroom and bathroom on the ground floor. By internal staircase, there is access to the first level, where there is a living area with a fireplace, an eat-in kitchen, five double bedrooms and four bathrooms, three of which are en suite. The pool offers the opportunity to enjoy the beautiful summer days, thanks also to the wonderful relaxation area , reserved and surrounded by greenery. thermoautonomous. The property is completed by an outbuilding of about 100 sqm , currently to be finished and with the possibility of doubling the area, a wood oven area and barbecue, outbuildings for about 450 m, with sheds for tool storage. golf club a short distance away . Rome airport is about two hours away, as is florence airport. toskana - maremma - 15 minuten vom meer entfernt wir befinden uns im herzen der toskanischen maremma, in der gemeinde gavorrano, nur wenige kilometer vom meer bei castiglione della pescaia, vom golf von follonica und von der hauptstadt grosseto entfernt. Die landschaft, die den von uns angebotenen bauernhof umgibt, ist von sanften grünen hügeln geprägt, die von olivenhainen und gepflegten weinbergen geschmückt werden. Das land umfasst eine gesamtfläche von ca. 8 hektar, davon sind ca. 2 hektar weinberge, 2 hektar olivenhaine, beide mit bewässerungssystem und der restliche teil ackerland. Wasserauffangbecken. Der clou des unternehmens ist das prächtige alte bauernhaus aus stein, das weitgehend restauriert wurde und sich in dominanter lage befindet, mit einem 360-grad-panorama über die umliegenden hügel. Die gesamtfläche des anwesens von etwa 400 quadratmetern verteilt sich auf zwei ebenen und besteht aus einem großen wohnzimmer mit großen fenstern und zugang zum essbereich im freien, einer großen küche, einem schlafzimmer mit doppelbett und einem badezimmer im erdgeschoss. Eine innentreppe führt in die erste etage, wo sich ein wohnbereich mit kamin, eine bewohnbare küche, fünf doppelschlafzimmer und vier bäder, davon drei en suite, befinden. Das schwimmbad bietet die möglichkeit, die schönen sommertage zu genießen, auch dank der wunderbaren entspannungszone, die reserviert und von grün umgeben ist. heizungsanlage. Das anwesen wird durch eine abhängigkeit von etwa 100 qm, die derzeit fertig zu sein und mit der möglichkeit der verdoppelung der fläche, ein holzofen und grillplatz, nebengebäude für etwa 450 m, mit schuppen für die lagerung von werkzeugen abgeschlossen. golfclub in unmittelbarer nähe. Der flughafen rom ist etwa zwei stunden entfernt, ebenso der flughafen florenz. ТОСКАНА - МАРЕММА - 15 МИНУТ ОТ МОРЯ Мы находимся в самом сердце тосканской Мареммы, в коммуне Гаворрано, всего в нескольких километрах от моря в Кастильоне-делла-Пескайя, залива Фоллоника и на небольшом расстоянии от столицы Гроссето. Ландшафт, окружающий предлагаемую нами прекрасную ферму, характеризуется пологими зелеными холмами, украшенными оливковыми рощами и ухоженными виноградниками. Общая площадь участка составляет около восьми гектаров, из которых примерно два гектара занимают виноградники, два гектара - оливковые рощи, обе с системой орошения, а оставшаяся часть - пахотные земли. Водосборный бассейн. В качестве дополнения к земельному участку выступает великолепный старинный каменный дом, полностью отреставрированный и расположенный в доминирующем положении, с которого открывается панорама на градусов на окружающие холмы. Общая площадь дома, составляющая около 400 кв. м, состоит из двух уровней: просторной гостиной с большими окнами и выходом в обеденную зону, большой кухни, спальни с двуспальной кроватью и ванной комнаты на первом этаже. Внутренняя лестница ведет на второй уровень, где расположены гостиная с камином, жилая кухня, пять спален с двуспальными кроватями и четыре ванные комнаты, три из которых - ванные комнаты. Бассейн позволяет наслаждаться прекрасными летними днями благодаря замечательной зоне отдыха, отведенной дл Система отопления. К дому примыкает пристройка площадью около 100 кв.м., которая в настоящее время достраивается и может быть увеличена вдвое, дровяная печь и площадка для барбекю, хозяйственные постройки площадью около 450 м, с навесами для хранения инструментов. Гольф-клуб в шаговой доступности. Аэропорт Рима находится примерно в двух часах езды, как и аэропорт Флоренции.