Appartamento in vendita a Isola del Giglio

Descrizione:
Servizio 'base' : solo formulazione e presentazione dell'offerta ad euro 250 servizio 'completo' : oltre al costo del servizio base provvigione di agenzia del 2% che maturera' solo in caso di aggiudicazione; data asta il prezzo pubblicato corrisponde all'offerta minima per la partecipazione alla vendita ai sensi dell'art.571, ii comma, c.p.c.il presente annuncio è volto alla promozione di servizi tecnico-immobiliari e non costituisce in alcun modo pubblicità volta alla vendita dell'immobile o alla sua intermediazione. Il servizio offerto non osta alla libera partecipazione in asta cosù come previsto dalla leggefoto e planimetria sono visionabili in agenzia.appartamento situato il località giglio castello disposto du due piani , terra e primo con annessa corte esclusiva di circa 10 mq.allo stato dei luoghi l'immobile è tecnicamente diviso in due unità immobiliari entrambe a uso abitativo cosù distribuite:1) unità principale costituita da:piano terra- ampia zona giorno con camino a legna, piccolo disimpegno e angolo cottura avente superficie (34 mq.);- un piccolo w.c. (1,88 mq.);- un ripostiglio (5,90 mq). piano primo:- un disimpegno (1,85mq. );- un vano camera (9,15 mq.);- un vano camera (13,90 mq. Con altezza variabile tra 3,50 metri e 2,45 metri);- un bagno (4,45 mq.)i piani sono tra loro comunicanti a mezzo di scala interna.2) unità secondaria distribuita unicamente al piano terra con accesso indipendente costituita da:- zona giorno con angolo cottura (12,10 mq);- bagno (2,45 mq);- vano, senza finestra, allo stato dei luoghi adibito a camera (7,40 mq.)il compendio è stato oggetto di una richiesta di condono inerente la parziale ristrutturazione dell'appartamento esistente con accorpamento e cambio di destinazione da magazzino ad abitazione. La pratica ad oggi non risulta ancora definita , pertanto per procedere al rilascio della concessione in sanatoria delle difformità e concludere il condono con esito positivo si dovrà procedere al pagamento delle somme dovute dovute (oblazione, sanzione paesaggistica, oneri concessori, spese tecniche) e alla presentazione di eventuali integrazionitali costi sono di difficile quantificazione comunque inferiori a €. 10.000,00 e di conseguenza la stima dei beni è stata determinata considerando i costi che dovranno essere sostenuti ; se tale spesa non si fosse resa necessaria il bene avrebbe avuto una maggiore valutazione economica.per questo immobile in vendita all'asta proponiamo due tipologie di servizi:servizio base che consiste nella sola formulazione e presentazione dell'offerta telematica ad un prezzo finale di € 250. servizio completo che consiste, oltre al suddetto servizio base, nello studio della perizia con successiva presentazione schematica di costi e oneri da sostenere fino all'ottenimento del decreto di trasferimento; assistenza durante la gara in presenza o in collegamento da remoto; verifiche delle visure ipocatastali aggiornate per il controllo della corretta cancellazione di tutti i gravami e della regolare esecuzione delle formalità di registrazione, trascrizione e volturazione catastale. Tutte le pratiche che comportano un esborso monetario verranno eseguite previa concessione dei necessari fondi da parte del mandante.il costo del servizio completo si compone di € 250 ( prezzo finale dovuto indipendentemente dall'esito della gara ) per la formulazione e presentazione dell'offerta telematica, ai quali andrà aggiunto il compenso del 2% oltre iva sull'importo offerto in fase di presentazione. offriamo inoltre questi ulteriori servizi:rilascio pec ad euro 10rilascio firma digitale con validità 3 anni ad euro 40stesura procure per la partecipazione in comprorietà ad euro 50possibilità di finanziare l'acquisto fino al 100% del prezzo di aggiudicazione mediante l'ausilio di un collaboratore esterno all'agenzia.